神辺町西中条 土地建物
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中古一戸建て
11時間前 更新神辺町西中条 土地建物4SLDK / 1,480万円
1/30白を基調とした清潔感のある外観が印象的な住まいです。前面にはゆとりあるスペースが確保されており、駐車や自転車置場としても活用可能です。道路との高低差も少なく、日々の出入りもしやすい点も魅力です。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 収納 4帖(2階)）
- 建物面積
- 106.82㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
- 備考
- ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保可能。LDKを中心とした生活動線で使い勝手が良く、和室やサービスルームもあり多用途に活用できます。収納も各所に配置されており、整理整頓しやすい住まいです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
外装
2024年12月実施
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- フローリング
- 出窓
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】福山市立中条小学校まで2000ｍ
- 【中学校】福山市立神辺中学校まで2662ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 神辺町道上店まで1454ｍ
- 【郵便局】神辺郵便局まで1989ｍ
- 【銀行】JA福山市道上支店まで1479ｍ
- 【スーパー】なかやま牧場ハート 新徳田店まで2105ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山神辺町西中条店まで590ｍ
- 【スーパー】ザ・ビッグ神辺店まで2390ｍ
- 【スーパー】ハローズ 神辺店まで2150ｍ
周辺情報
学校
- 福山市立中条小学校(2,000m)
- 福山市立神辺中学校(2,662m)
買い物
- コンビニ(1,454m)
- スーパー(2,105m)
- ドラッグストア(2,150m)
その他施設
- 銀行(1,479m)
- 神辺郵便局(1,989m)
周辺地図
広島県福山市神辺町字西中条
ハザード情報
周辺駅の口コミ
湯田村
いいね度：
自然を感じる場所でありながら、お店も多く充実している！学校も近くにあり、子育て世帯も多いので、活気がある (50代男性)
いいね度：
福山市に生まれ育って４７年、学生のときに広島市内に居住したことがありますが、やっぱり、福山がサイコー！ほどよく都会、ほどよく田舎。買い物便利、病院充実、困ることないです。地元が一番です。 (40代女性)
いいね度：
すごく都会でもなくすごく田舎でもなく、程よく発展していて色々な種類の店舗もあり、便利に生活できる。車が多いので交通は危険があるので子供は気をつけないといけない。人口も増えてきているので若干鬱陶しい。 (40代女性)
道上
いいね度：
満足出来ないことより、満足していることの方がまさっているかなと感じるだけで特筆すべきものはない。 (50代男性)
いいね度：
地域行事などが多過ぎず少な過ぎず、参加しやすい環境なので、地域の方々とほどよく付き合える (40代男性)
いいね度：
車がないと不便な地域ではあるが、自宅の周辺にはスーパーや大型娯楽施設、コンビニ、TSUTAYA、幼稚園等が揃っているので日常生活も退屈しない。田舎すぎず都会すぎないので住みやすい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,480万円 支払い目安：4.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 収納 4帖(2階)） |
| 建物面積 | 106.82㎡ |
| 土地面積 | 168.3㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 1993年12月（築33年） |
| 所在地 | 広島県福山市神辺町字西中条 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 私道 間口9.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 建築基準法第22条指定区域 独立した洗面所のある物件です。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。建物面積106.82平米の物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。こちらは中古の戸建てです。キッチンを涼しくできる窓がついています。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146109-0000962 |
| 自社管理番号 | 123861 |
情報公開日：2026/04/23
最新情報提供日：2026/06/08
情報有効期限：2026/06/22
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 広島県知事(09)第006576号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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お問合せ先
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
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- 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
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- 1
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保可能。LDKを中心とした生活動線で使い勝手が良く、和室やサービスルームもあり多用途に活用できます。収納も各所に配置されており、整理整頓しやすい住まいです。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 家事をしながらでもリビング全体を見渡せるため、ご家族とのコミュニケーションも取りやすい間取りです。白を基調とした内装で統一されており、明るく清潔感のある空間に仕上がっています。
2/8
- リビング/ダイニング
- 約14.75帖のLDKは広さにゆとりがあり、家族が自然と集まるくつろぎ空間。日中は照明に頼らず過ごせます。家具の配置もしやすく、ソファやダイニングテーブルを置いても圧迫感のない開放的な空間です。
3/8
- 洋室
- 2面採光で明るさをしっかり確保した洋室。窓からの眺望も良く、開放感のある空間です。主寝室や子ども部屋として幅広く利用可能。収納も備わっており、すっきりとした生活空間を保てます。
4/8
- 洋室
- バルコニーに面した明るい洋室。大きな窓から光がたっぷり入り、快適に過ごせます。収納スペースも確保されており、衣類や荷物の整理にも便利。シンプルな内装で家具配置の自由度も高く、使い勝手の良いお部屋です。
5/8
- 洋室
- 落ち着いた雰囲気の洋室は、寝室や書斎としても使いやすい空間。程よい広さで家具配置もしやすく、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。窓もあり自然光と換気が確保され、快適な居住空間となっています。
6/8
- 洋室
- 収納スペースやワークスペースとして活用できる便利なサービスルーム。棚を設置すれば収納力もさらにアップし、季節物や趣味の道具などをまとめて整理可能です。使いやすい実用的な空間です。
7/8
- 和室
- 畳の温もりが心地よい和室空間。落ち着いた雰囲気の中でゆったりと過ごせます。客間としてはもちろん、お子様の遊び場や寝室としても活用可能。リビングと併用することで空間に広がりを持たせることもできます。
8/8
- 玄関
- ゆとりある玄関スペースで、来客時にもゆったり対応可能。シューズボックスも設置されており、靴をすっきり整理できます。明るい内装で清潔感があり、帰宅時に気持ちよく迎えてくれる空間です。
外観
1/1
- 外観
- 白を基調とした清潔感のある外観が印象的な住まいです。前面にはゆとりあるスペースが確保されており、駐車や自転車置場としても活用可能です。道路との高低差も少なく、日々の出入りもしやすい点も魅力です。
設備
1/9
- キッチン
- 白で統一されたシステムキッチンは清潔感があり、使い勝手にも優れています。作業スペースがしっかり確保されているため調理もしやすい。家族との会話を楽しみながら料理ができるのも魅力です。
2/9
- キッチン
- 3口コンロ付きで複数の調理を同時に行える使い勝手の良い設備です。グリルも備わっており、焼き物料理など幅広い調理に対応可能。毎日の料理効率を高めてくれる、実用性の高いキッチン設備です。
3/9
- 浴室
- 落ち着いた色合いのアクセントパネルが印象的な浴室。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れをしっかりと癒すことができます。窓付きのため換気もしやすく、湿気がこもりにくいのも嬉しいポイントです。
4/9
- 浴室
- 洗濯機置場と浴室が近く、家事動線の良い設計です。コンパクトながらも使いやすく、日々の洗濯や身支度もスムーズに行えます。窓もあり自然光が入るため、明るく清潔感のある空間となっています。
5/9
- トイレ
- シンプルで使いやすいトイレ空間。窓が設けられているため自然換気ができ、常に清潔な環境を保ちやすい設計です。内装も整えられており、快適にご利用いただけます。
6/9
- 洗面
- 三面鏡付きの洗面化粧台を備えた清潔感のある洗面スペース。収納も充実しており、洗面用品や日用品をすっきり整理できます。洗濯機置場も同一空間にあり、家事動線がコンパクトにまとまっているのも魅力。
7/9
- 収納
- 階段下のスペースを有効活用した収納。奥行きがあり、日用品のストックや掃除用具、季節家電などをまとめて収納できる便利な空間です。扉付きで見た目もすっきり保てるため、生活感を抑えたい方にもおすすめ。
8/9
- 設備
- しっかりとした造りの階段は安定感があり安心して利用可能。手すりも設けられているため、小さなお子様やご高齢の方にも配慮された設計です。窓からの光が入り、昼間でも明るく移動できる点も魅力です。
9/9
- 駐車場
- 敷地前面に広がるゆとりある駐車スペースで、複数台の駐車が可能です。間口も広く、車の出し入れがしやすいため運転が苦手な方でも安心。来客時の駐車スペースとしても活用できます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【小学校】福山市立中条小学校まで2000ｍ
2/9
- 周辺
- 【中学校】福山市立神辺中学校まで2662ｍ
3/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 神辺町道上店まで1454ｍ
4/9
- 周辺
- 【郵便局】神辺郵便局まで1989ｍ
5/9
- 周辺
- 【銀行】JA福山市道上支店まで1479ｍ
6/9
- 周辺
- 【スーパー】なかやま牧場ハート 新徳田店まで2105ｍ
7/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山神辺町西中条店まで590ｍ
8/9
- 周辺
- 【スーパー】ザ・ビッグ神辺店まで2390ｍ
9/9
- 周辺
- 【スーパー】ハローズ 神辺店まで2150ｍ
その他
1/2
- その他
- すっきりとした直線的な廊下は各居室への動線が分かりやすく、生活しやすい間取り設計。無駄のない空間で移動もしやすく、日常生活のストレスを軽減してくれます。明るさも確保されており、清潔感のある印象です。
2/2
- その他
- 屋根付きの外部スペースは、雨の日でも安心して出入り可能。勝手口としての利用はもちろん、ちょっとした物置や作業スペースとしても活用できます。生活動線を広げてくれる便利な空間です。