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中古一戸建て加茂町字上加茂　土地建物4SLDK / 1,440万円

  • 加茂町上加茂に位置する、ゆとりある敷地に堂々とした佇まいの一戸建て。カーポート付きで大切なお車を雨や紫外線から守ります。駐車スペースも広く、前面道路との高低差も少なく出入りしやすい設計です。

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1日前 公開

1,440万円

支払い目安：4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/124.62㎡

築年数
築35年
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR福塩線 道上駅 徒歩27分

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無料

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

角地ならではの開放感と、公園が隣という子育て世帯に嬉しい立地が魅力です。 閑静な住宅街で落ち着いて暮らせる一方、近隣には商業施設も充実。 大手ハウスメーカー施工の安心感もあり、おすすめの一邸です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニング 9.7帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 収納 4帖(2階) キッチン 3帖(1階)）

建物面積
124.62㎡
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考
4LDKSのゆとりある間取りで、ファミリーにおすすめです。1階はリビングを中心にキッチンから水回りへの動線も良く、家事が効率的に行える設計です。2階には洋室3部屋に、納戸を備え、収納も豊富です。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【小学校】福山市立加茂小学校まで1301ｍ
  • 【中学校】福山市立加茂中学校まで1317ｍ
  • 【スーパー】なかやま牧場ハート　加茂店まで834ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山加茂店まで1019ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　福山上加茂店まで1341ｍ
  • 【銀行】JA福山市加茂支店まで670ｍ
  • 【内科】杉原医院まで562ｍ
  • 【スーパー】マルナカ　加茂店まで1498ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立加茂小学校(1,301m)
  • 福山市立加茂中学校(1,317m)

買い物

  • コンビニ(1,019m)
  • スーパー(834m)
  • ドラッグストア(1,767m)

その他施設

  • 総合病院(1,280m)
  • 銀行(670m)
  • 杉原医院(562m)

周辺地図

広島県福山市加茂町字上加茂

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

道上

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには、ほどよく田舎で少し出れば買い物も充実していて年を重ねるごとに、いいところだな！と感じます。住んでいて困ることもなく、満足した毎日を過ごしています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーの充実度が高い（24時間営業店からディスカウント店まで、それぞれの特徴を活かして使い分けが出来、医療機関も近場で揃っている。ただ、交通機関もアクセスがしやすいが、バスは通っていない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度のものはそろっている。大きい施設（大学病院、イオンモールなど）や国立大学が無い。目玉となる観光スポット、レジャー施設が無い。尾道、倉敷には敵わない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,440万円

支払い目安：4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニング 9.7帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 収納 4帖(2階) キッチン 3帖(1階)）
建物面積124.62㎡
土地面積219.17㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1991年11月（築35年）

所在地

広島県福山市加茂町字上加茂

交通
  • JR福塩線 道上駅 徒歩27分
主要採光面南
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況角地 ( 北 9m 公道 間口14.8m ) ( 西 5.8m 公道 間口15m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

高さ制限10ｍ、建築基準法第22条指定区域

加茂町上加茂の落ち着いた団地内に位置する、大手ハウスメーカー施工の4LDKS住宅です。 角地ならではの開放感があり、隣には公園があるため、子育て世帯にも嬉しい住環境が整っています。 閑静な住宅街でありながら、徒歩圏内に生活利便施設があり、さらに近隣には商業施設も充実。 4LDKSは、ご家族が多い方や在宅ワーク用の部屋を確保したい方にもおすすめです。 住環境と利便性のバランスが取れた一邸です。

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000945
自社管理番号123536

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/03/30

情報有効期限：2026/04/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,440万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

オンライン相談の流れ
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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

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    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年03月26日（木）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番