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中古一戸建て駅家町弥生ケ丘　土地建物6LDK / 600万円

  • 駅家町弥生ケ丘にある中古住宅。土地面積は約72.46坪。高台に位置し、開放感とプライバシー性を兼ね備えた落ち着いた住環境。前面道路との高低差により視線が入りにくく、安心。お気軽にお問い合わせください。

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本日 公開

600万円

支払い目安：1.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6LDK/145.48㎡

築年数
築39年
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR福塩線 近田駅 徒歩10分

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無料

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

広さ・間取り・立地のバランスが取れた、これからの暮らしをしっかり支える一邸です。和室の多い構成は、小さなお子様のいるご家庭やご年配の方にも使いやすく、長く住み続けられる安心感があります。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6LDK

6LDK（リビングダイニングキッチン 7.5帖(1階) 洋室 11.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 15.5帖(2階) 和室 6畳(2階)×2）

建物面積
145.48㎡
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
備考
和室中心のゆとりある間取りに加え、LDKや洋室もバランスよく配置された使い勝手の良い構成。動線が分かりやすく、家族構成やライフスタイルに合わせて活用可能。広さを活かしたリフォームや二世帯利用などにも。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】福山市立駅家西小学校まで1586ｍ
  • 【中学校】福山市立駅家中学校まで1720ｍ
  • 【スーパー】ハローズ　駅家モール店まで1669ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　新市店まで2356ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　福山福戸橋店まで1800ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　駅家町中島店まで1231ｍ
  • 【ホームセンター】ユーホー　駅家店まで1218ｍ
  • 【ドラッグストア】ザグザグ駅家店まで1789ｍ
  • 【総合病院】南坊井上内科循環器科医院まで1056ｍ
  • 【郵便局】福山中島局まで1160ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立駅家西小学校(1,586m)
  • 福山市立駅家中学校(1,720m)

買い物

  • コンビニ(1,800m)
  • スーパー(1,669m)
  • 商店街(1,218m)
  • ドラッグストア(1,789m)

その他施設

  • 総合病院(1,056m)
  • 福山中島局(1,160m)

周辺地図

広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘10-386

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

近田

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーや飲食店は沢山あるが、所謂インスタ映えする様なお店は少ない。2歳の子供がいるが、大きな商業施設が少ないため暑い夏は過ごしにくい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで暮らしやすい。公共交通は不便。買い物には便利な地域だと思う (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で15分30分くらいでだいたいのものが買い物できるし、自然は多いと思うから (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

600万円

支払い目安：1.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6LDK（リビングダイニングキッチン 7.5帖(1階) 洋室 11.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 15.5帖(2階) 和室 6畳(2階)×2）
建物面積145.48㎡
土地面積239.56㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1988年3月（築39年）

所在地

広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘10-386

交通
  • JR福塩線 近田駅 徒歩10分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6.2m 公道 間口15m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

絶対高さ制限10m　建築基準法第22条指定区域

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000941
自社管理番号123523

情報公開日：2026/03/26

最新情報提供日：2026/03/26

情報有効期限：2026/04/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
600万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年03月26日（木）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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掲載110番