メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て2026/06/30 更新川口町2丁目　土地建物4SLDK / 3,790万円

  • 外観を拡大表示1/30

    大和ハウス施工の軽量鉄骨住宅らしい重厚感と上質感のある外観。南西・東の角地に位置しており、開放感と日当たりの良さをしっかり確保。前面スペースには駐車もしやすく、ゆとりある敷地計画が感じられる住まい。

    3,790万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/108.6㎡

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
    交通

    JR山陽本線 福山駅 4.2km

    問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    大和ハウス施工の軽量鉄骨住宅。長期優良住宅認定、2016年築の築浅物件で状態良好。 南西・東の角地で日当たり・通風良好、太陽光発電搭載も魅力です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 収納 4帖(2階)）

    建物面積
    108.6㎡
    駐車場
    空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
    備考
    LDKを中心に和室や洋室をバランスよく配置した使い勝手の良い間取りです。吹抜けを設けることで開放感を演出し、明るい室内環境を実現。WICや各所収納も充実しており、ファミリー世帯におすすめの設計です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【小学校】福山市立川口小学校まで538ｍ
    • 【中学校】福山市立城南中学校まで2562ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山曙5丁目店まで575ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福山市立川口小学校(538m)
    • 福山市立城南中学校(2,562m)

    買い物

    • コンビニ(575m)
    • スーパー(623m)
    • 商店街(743m)
    • ドラッグストア(1,055m)

    その他施設

    • 総合病院(685m)
    • 銀行(490m)
    • ダイレックス　曙店(902m)

    周辺地図

    広島県福山市川口町2丁目21-25-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福山

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りにスーパーもいくつかあり、飲食店もたくさんあるので住みやすいです (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線が止まる駅に近く、アクセスが良い。24時間営業のスーパーがある。コンビニも近所にある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で行ける範囲にスーパーなどの店が複数あり、バスや電車の利用もしやすいため。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,790万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 収納 4帖(2階)）
    建物面積108.6㎡
    土地面積155.13㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    2016年2月（築11年）

    所在地

    広島県福山市川口町2丁目21-25-2

    交通
    • JR山陽本線 福山駅 4.2km
    主要採光面南
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況角地 ( 南 6m 公道 間口10.9m ) ( 東 4.5m 私道 位置指定 間口12.1m )
    セットバック無
    私道負担面積

    120㎡私道負担割合 2/6

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    建築基準法第22条指定区域

    長期優良住宅認定の軽量鉄骨造住宅。太陽光発電システム搭載。 現況でのお引渡しとなります。周辺は閑静な住宅地で住環境良好。詳細はお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000938
    自社管理番号123469

    情報公開日：2026/03/23

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/13

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    高知市一宮中町 一戸建
    高知市一宮中町 一戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,998万円

    4LDK/95.9㎡

    住所
    高知県高知市一宮中町2丁目14-22
    交通
    JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩14分
    築年数
    新築
    JR山陽本線 福山駅 バス15分 西一の川下車 徒歩15分
    JR山陽本線 福山駅 バス15分 西一の川下車 徒歩15分
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,600万円

    4LDK/141.61㎡

    住所
    広島県福山市西新涯町2丁目ハ285番5
    交通
    JR山陽本線 福山駅 バス15分 西一の川下車 徒歩15分
    築年数
    築20年
    JR山陽本線 福山駅 8.2km
    JR山陽本線 福山駅 8.2km
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,800万円

    6DK/112.04㎡

    住所
    広島県福山市神辺町字道上
    交通
    JR山陽本線 福山駅 8.2km
    築年数
    築53年
    JR山陽本線 福山駅 バス25分 湯野入口下車 徒歩20分
    JR山陽本線 福山駅 バス25分 湯野入口下車 徒歩20分
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,150万円

    4DK/76.18㎡

    住所
    広島県福山市神辺町字西中条1109-8
    交通
    JR山陽本線 福山駅 バス25分 湯野入口下車 徒歩20分
    築年数
    築29年
    JR山陽本線 福山駅 バス19分 竹ヶ端駅下車 徒歩4分
    JR山陽本線 福山駅 バス19分 竹ヶ端駅下車 徒歩4分
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,000万円

    4LDK/90.98㎡

    住所
    広島県福山市水呑町
    交通
    JR山陽本線 福山駅 バス19分 竹ヶ端駅下車 徒歩4分
    築年数
    築42年
    JR山陽本線 備後赤坂駅 バス20分 赤坂駅前バス停下車 徒歩9分
    JR山陽本線 備後赤坂駅 バス20分 赤坂駅前バス停下車 徒歩9分
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,500万円

    4LDK/115.53㎡

    住所
    広島県福山市赤坂町大字赤坂
    交通
    JR山陽本線 備後赤坂駅 バス20分 赤坂駅前バス停下車 徒歩9分
    築年数
    築53年
    JR山陽本線 東福山駅 徒歩35分
    JR山陽本線 東福山駅 徒歩35分
    中古戸建て

    価格がより安い

    980万円

    7DK/113.82㎡

    住所
    広島県福山市蔵王町7161
    交通
    JR山陽本線 東福山駅 徒歩35分
    築年数
    築42年
    JR山陽本線 松永駅 3.4km
    JR山陽本線 松永駅 3.4km
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,380万円

    9DK/268.73㎡

    住所
    広島県福山市本郷町1236-1
    交通
    JR山陽本線 松永駅 3.4km
    築年数
    築45年
    JR山陽本線 福山駅 18.8km
    JR山陽本線 福山駅 18.8km
    中古戸建て

    価格がより安い

    298万円

    7DK/131.55㎡

    住所
    広島県福山市内海町イ
    交通
    JR山陽本線 福山駅 18.8km
    築年数
    築101年
    JR山陽本線 福山駅 徒歩25分
    JR山陽本線 福山駅 徒歩25分
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,550万円

    4DK/76.64㎡

    住所
    広島県福山市三吉町4丁目
    交通
    JR山陽本線 福山駅 徒歩25分
    築年数
    築57年
    No Image
    石黒住宅
    中古戸建て

    価格がより安い

    450万円

    6DK/93.76㎡

    住所
    広島県福山市御幸町大字森脇
    交通
    JR山陽本線 福山駅 バス20分 駅前バス下車 徒歩5分
    築年数
    築51年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,790万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番