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中古一戸建て柳津町2丁目　土地建物5SLDK / 2,500万円

  • 店舗付き住宅として利用可能な建物で、1階部分には店舗スペース。大きなシャッターが特徴的で、事業用としての視認性も期待。住居スペースも備えた建物のため、仕事と暮らしを一体で考えることができます。

2日前 公開

2,500万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5SLDK/251.18㎡

築年数
築50年
駐車場
空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR山陽本線 松永駅 徒歩22分

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

店舗スペースと住居スペースを兼ね備えた店舗付き住宅。 自宅兼店舗や事務所利用など幅広い用途に対応可能で、仕事と暮らしを一体で考えたい方におすすめの物件です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5SLDK

5SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8畳(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 5.5帖(2階)）

建物面積
251.18㎡
駐車場
空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む
備考
店舗スペースと住居スペースを分けて利用できる間取りが魅力の店舗付き住宅です。1階には店舗部分と生活空間が配置され、2階には和室中心の居住スペースが広がるゆとりある構成。幅広い用途に対応できます。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • エアコン
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【小学校】柳津小学校まで463ｍ
  • 【中学校】松永中学校まで2294ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス福山柳津店まで45ｍ
  • 【銀行】広島銀行松永南支店まで880ｍ
  • 【銀行】JA福山市松永支店まで926ｍ
  • 【レンタルビデオ】TSUTAYA　松永店まで1096ｍ
  • 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわりグラン松永まで1398ｍ
  • 【スーパー】ハローズ南松永店まで1414ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　エブリイ　松永店まで1553ｍ

周辺情報

学校

  • 柳津小学校(463m)
  • 松永中学校(2,294m)

買い物

  • スーパー(1,414m)
  • ドラッグストア(45m)

その他施設

  • 銀行(880m)
  • JA福山市松永支店(926m)

周辺地図

広島県福山市柳津町2丁目4-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

松永

  • いいね度：5点中4点の評価

    犯罪もなく、大きな災害もない。ただアパートが乱立していて、隣近所の顔がだんだんわからなくなっている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず、田舎すぎず、ちょうどよいところである。日常の買い物については、スーパーなどの選択肢が多く、選ぶことができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に困らない。とりあえず何店舗かまわれば、それなりに物は揃う。災害が少ない地域。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,500万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8畳(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 5.5帖(2階)）
建物面積251.18㎡
土地面積396.39㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1976年11月（築50年）

所在地

広島県福山市柳津町2丁目4-5

交通
  • JR山陽本線 松永駅 徒歩22分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 7.9m 公道 間口10.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット相談
備考

建築基準法第22条指定区域

店舗付き住宅のため、住居としての利用のほか事務所や店舗など多用途で検討可能です。 現況でのお引渡しとなります。詳細や利用用途についてはお気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000931
自社管理番号123178

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/03/14

情報有効期限：2026/03/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,500万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年03月06日（金）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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