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中古一戸建て神辺町西中条　土地建物4SDK / 390万円

  • 神辺町西中条にある居宅兼作業場。前面道路に面した視認性の高い立地が魅力の建物外観。間口が広く、店舗や事務所としても活用しやすい形状です。敷地前面は開放感があり、車の出入りもしやすい環境です。

1日前 公開

390万円

支払い目安：1.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SDK/182.04㎡

築年数
築57年
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR福塩線 道上駅 徒歩27分

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

広島県福山市神辺町西中条に位置する、居宅兼作業場物件のご紹介です。 建物はそのまま利用可能な状態で、鉄骨造の広々とした作業スペースを備えており、資材置場や加工場、倉庫など幅広い用途に対応できます。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SDK

4SDK（ダイニングキッチン 8帖(2階) 洋室 8帖(2階) 和室 5畳(2階) 和室 11畳(2階) 和室 9畳(2階) 収納 2.5帖(2階)）

建物面積
182.04㎡
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考
1階は広々とした作業場スペース。2階には和室を中心とした居住スペースが配置されており、DKや水回りもまとまった生活しやすい動線設計。広いバルコニーがあり、洗濯物干しや休憩スペースとしても利用可能です。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 和室
  • 和室

位置

  • 高台

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 井戸
  • ガスその他
  • 浄化槽

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

11枚
  • 見通しの良い直線道路。道幅も確保されており、車の運転がしやすい環境です。周囲は住宅や田畑が広がり、静かな住環境。神辺町ならではのゆとりある住環境で、のびのびとした暮らしや事業活動が可能です。
  • 【小学校】福山市立中条小学校まで1487ｍ
  • 【中学校】福山市立神辺中学校まで3052ｍ
  • 【その他】かやのみこども園まで466ｍ
  • 【銀行】JA福山市中条支店まで1019ｍ
  • 【郵便局】中条郵便局まで1344ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　神辺町道上店まで1752ｍ
  • 【スーパー】ハローズ　神辺店まで2556ｍ
  • 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり　神辺店まで2556ｍ
  • 【スーパー】ザ・ビッグ神辺店まで2764ｍ
  • 【ホームセンター】ユーホー　神辺店まで2987ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立中条小学校(1,487m)
  • 福山市立神辺中学校(3,052m)

買い物

  • コンビニ(1,752m)
  • スーパー(2,556m)
  • 商店街(2,987m)
  • ドラッグストア(2,556m)

その他施設

  • 銀行(1,019m)
  • かやのみこども園(466m)

周辺地図

広島県福山市神辺町字西中条2314

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

道上

  • いいね度：5点中5点の評価

    生粋の広島県人・福山市民です。緑多く、河川あり、海も１時間ぐらいで行けます。田んぼあり、商業施設有り、ほどよく都会でほどよく田舎。他に引っ越す理由はありません。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は気になるが近場で大体のものは揃うし静かで住みやすい (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    普段は川など近くに自然が多いが、車で少し出れば便利に買い物が出来る点。保育所や学校が近く、子育てがしやすそうな点。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

390万円

支払い目安：1.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SDK（ダイニングキッチン 8帖(2階) 洋室 8帖(2階) 和室 5畳(2階) 和室 11畳(2階) 和室 9畳(2階) 収納 2.5帖(2階)）
建物面積182.04㎡
土地面積301.21㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1969年9月（築57年）

所在地

広島県福山市神辺町字西中条2314

交通
  • JR福塩線 道上駅 徒歩27分
主要採光面東
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 西 5.4m 公道 間口28m )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢高台
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

建築基準法第22条指定区域

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000925
自社管理番号123120

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
390万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年03月02日（月）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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