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中古一戸建て能島二丁目　土地建物4SLDK / 3,950万円

  • セキスイハイム施工の住宅です。重厚感のある外観デザインは、落ち着きと高級感を兼ね備えます。太陽光パネル搭載のオール電化住宅のため、光熱費削減が期待でき、家計にも環境にもやさしい住まいです。

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1日前 公開

3,950万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/110㎡

築年数
築5年
駐車場
空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR山陽本線 大門駅 徒歩35分

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無料

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

セキスイハイム施工の美邸。吹抜けのある約20帖LDKは開放感たっぷりで、収納も充実。室内物干し付きの家事動線や大型WICなど暮らしやすさに配慮されています。太陽光搭載のオール電化、駐車3可能です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 3.3帖(2階) 収納 3.2帖(2階)）

建物面積
110㎡
駐車場
空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
備考
LDK20.4帖を中心に、4LDK＋WICのゆとりある間取り。家族それぞれの個室を確保しながら、リビングで自然と集まれる設計です。収納も豊富で、長く快適に暮らせます。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【小学校】福山市立春日小学校まで1251ｍ
  • 【中学校】福山市立培遠中学校まで1129ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立春日小学校(1,251m)
  • 福山市立培遠中学校(1,129m)

買い物

  • コンビニ(730m)
  • スーパー(654m)
  • 商店街(1,334m)
  • ドラッグストア(792m)

その他施設

  • 福山市立伊勢丘こども園(1,120m)

周辺地図

広島県福山市能島2丁目11-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大門

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅街だが、ちょっと移動すればスーパー、レストラン何でもある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店や施設など程よくあり住みやすいです。しかし、公立の学校は、耐震化・中学校の給食導入・エアコンの設置率などが全国でもずば抜けて遅く、医療費助成も小学校入学までと短く、子育て支援がとても手薄です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにコンビニ、スーパー、ホームセンターがあり、日用品の買い物は便利。役所も近い。災害の心配も少なく住むには良い場所だと思う (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,950万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 3.3帖(2階) 収納 3.2帖(2階)）
建物面積110㎡
土地面積209.28㎡共有持分1/2
駐車場空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2022年3月（築5年）

所在地

広島県福山市能島2丁目11-11

交通
  • JR山陽本線 大門駅 徒歩35分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 7.2m 私道 間口7.2m )
セットバック無
私道負担面積

174㎡私道負担割合 1/2

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

22条指定区域

セキスイハイム施工の高品質住宅。約20.4帖の吹抜けLDKは明るく開放感にあふれ、家族が自然と集まる心地よい空間です。太陽光パネル搭載のオール電化仕様で光熱費削減も期待でき、経済的にも安心。室内物干し付きランドリースペースや大容量WICなど収納も充実しています。駐車は3台可能で来客時も安心。設備・デザイン・機能性のバランスが整った、すぐに新生活を始められる一邸です。

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000924
自社管理番号123109

情報公開日：2026/03/01

最新情報提供日：2026/03/01

情報有効期限：2026/03/15

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,950万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

オンライン相談の流れ
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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年03月01日（日）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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掲載110番