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中古一戸建て幕山台8丁目　土地建物5LDK / 1,850万円

  • ゆとりある敷地に建つ落ち着いた佇まいの住まい。南向きで日当たりが良く、明るい印象の外観です。カーポート付きで雨の日も乗り降りが快適。駐車スペースは3台分確保でき、ご家族それぞれのお車や来客時にも安心。

1日前 公開

1,850万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/136.57㎡

築年数
築45年
駐車場
空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR山陽本線 大門駅 3.1km

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

南向きで陽当たり良好な4LDK。 約17.75帖のLDKは開放感があり、ご家族でゆったり過ごせます。 全居室収納付き、トイレ2ヶ所、駐車3台と、暮らしやすさが整った住まいです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 3.7帖(2階)）

建物面積
136.57㎡
駐車場
空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
備考
ゆとりある間取り設計。約17.75帖のLDKは家族が自然と集まる広さを確保。南向きで明るい空間。1階には和室4.5帖を配置し、客間やお子様の遊び場としても活用。2階はそれぞれ収納付きで使い勝手良好。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【小学校】福山市立幕山小学校まで981ｍ
  • 【中学校】福山市立東朋中学校まで611ｍ
  • 【ドラッグストア】ウォンツ　福山幕山店まで240ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　東陽台二丁目店まで256ｍ
  • 【郵便局】福山東陽郵便局まで409ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　福山幕山台一丁目店まで677ｍ
  • 【外科】青葉台クリニックまで748ｍ
  • 【銀行】JA福山市伊勢丘支店まで888ｍ
  • 【銀行】広島銀行福山春日支店まで860ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立幕山小学校(981m)
  • 福山市立東朋中学校(611m)

買い物

  • コンビニ(256m)
  • スーパー(1,861m)
  • ドラッグストア(240m)

その他施設

  • 公園(1,614m)
  • 銀行(888m)
  • 福山東陽郵便局(409m)

周辺地図

広島県福山市幕山台8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大門

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でもなく田舎でもないので環境的には住みやすい。しかし，車がないと不便である (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいるところに山があり、鳥の鳴き声や風の音など自然に癒されて過ごせているので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにコンビニ、スーパー、ホームセンターがあり、日用品の買い物は便利。役所も近い。災害の心配も少なく住むには良い場所だと思う (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,850万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 3.7帖(2階)）
建物面積136.57㎡
土地面積245.24㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1981年10月（築45年）

所在地

広島県福山市幕山台8丁目

交通
  • JR山陽本線 大門駅 3.1km
主要採光面南
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況角地 ( 北東 6m 公道 間口16.6m ) ( 北西 6m 公道 間口9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット相談
備考

建築基準法第22条指定区域、高さ制限10m

スーパーなど生活利便施設が揃う便利な立地です。 閑静な住宅地で周辺交通量も少なく、子育て世帯にも安心の住環境。駐車3台可能で来客時にも対応できます。

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000908
自社管理番号122779

情報公開日：2026/02/15

最新情報提供日：2026/02/15

情報有効期限：2026/02/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,850万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

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