メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
引越し

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て幕山台8丁目　土地建物5LDK / 1,100万円

  • 幕山台8丁目、開放感あふれる角地に建つゆとりの5LDK住宅。三方から光を取り込めるため日当たり・通風ともに良好で、明るい住空間が広がります。閑静な住宅街に位置し、子育て世帯にもおすすめの環境です。

1日前 公開

1,100万円

支払い目安：3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/159.04㎡

築年数
築47年
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR山陽本線 大門駅 3.2km

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

幕山台の閑静な住宅街に位置する角地の一邸。三方からの採光で陽当たり良好、開放感ある立地が魅力です。駐車2台可能で来客時も安心。5LDKのゆとりある間取りが、子育て世帯や二世帯にも対応できる住空間です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニング 18帖(1階) キッチン 7.3帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 和室 6畳(2階) 洋室 3帖(2階)）

建物面積
159.04㎡
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考
LDK18帖の広々空間を中心に、和室1室＋洋室3室を備えたゆとりの5LDK。1階に8帖の和室があり、来客用としても活用可能です。家族のプライベート空間も確保可能な間取りで、使い勝手の良い住まいです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

11枚
  • アーチ型のポーチが印象的な玄関まわり。前面は落ち着いた住宅街で、交通量も比較的少なく穏やかな住環境が広がります。門扉や塀が設けられており、プライバシーにも配慮された造りで防犯面にも安心感があります。
  • 【小学校】福山市立幕山小学校まで1012ｍ
  • 【中学校】福山市立東朋中学校まで309ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　東陽台二丁目店まで479ｍ
  • 【ドラッグストア】ウォンツ　福山幕山店まで394ｍ
  • 【保育園】ゆりかごこども園まで681ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山坪生町店まで555ｍ
  • 【郵便局】福山東陽郵便局まで690ｍ
  • 【外科】青葉台クリニックまで1115ｍ
  • 【銀行】JA福山市伊勢丘支店まで1036ｍ
  • 【スーパー】なかやま牧場ハート　坪生店まで1535ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立幕山小学校(1,012m)
  • 福山市立東朋中学校(309m)

買い物

  • コンビニ(479m)
  • スーパー(1,535m)
  • ドラッグストア(394m)

その他施設

  • 銀行(1,036m)
  • ゆりかごこども園(681m)

周辺地図

広島県福山市幕山台8丁目7-19

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大門

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩や自転車で、買い物や大抵の用事は済ませる。また、公園が多く、色んな種類の鳥も観察出来る。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず、田舎でもない。災害にあうこともほとんどない。近くにはいくつかのスーパーや病院があり生活に困らないので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい環境。ただ、バスは少なすぎます。車が乗れないと不便を感じます。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,100万円

支払い目安：3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニング 18帖(1階) キッチン 7.3帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 和室 6畳(2階) 洋室 3帖(2階)）
建物面積159.04㎡
土地面積287.39㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1979年3月（築47年）

所在地

広島県福山市幕山台8丁目7-19

交通
  • JR山陽本線 大門駅 3.2km
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 東 6m 公道 間口18m ) ( 南 6m 公道 間口15.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

建築基準法第22条指定区域

重厚感のある外観に加え、広々としたカーポート付きで雨の日の乗り降りも安心です。 室内はゆったりとしたLDKが広がり、大きな窓からやわらかな光が差し込みます。 キッチンは使い勝手の良いL字型で、作業スペースも広く、お料理好きの方にも嬉しいポイント。 和室には床の間や広縁があり、趣ある落ち着いた空間が広がります。 客間としてはもちろん、くつろぎの場としても最適です。

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000907
自社管理番号122806

情報公開日：2026/02/14

最新情報提供日：2026/02/14

情報有効期限：2026/02/26

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,100万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年02月14日（土）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番