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中古一戸建て幕山台6丁目　土地建物5LDK / 1,190万円

  • 高台の閑静な団地内に佇むゆとりの5LDK住宅。広々としたバルコニーや豊富な収納を備え、ご家族それぞれのプライベート空間も確保できます。前面道路も落ち着いた住環境でゆったりとした暮らしが叶います。

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本日 公開

1,190万円

支払い目安：3.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/113.07㎡

築年数
築51年
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR山陽本線 大門駅 徒歩26分

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無料

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

幕山台の高台に位置する閑静な住宅地の中古戸建。建物約34坪のゆとりある5LDKで、ご家族でもゆったり暮らせます。広々としたベランダや駐車2台分、うち1台カーポート付も魅力の一邸です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(1階) 洋室 9.5帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 洋室 6帖(2階)×2）

建物面積
113.07㎡
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考
1階に和室2室と洋室、2階に洋室2室を配置したゆとりの5LDK。各居室に収納を備え、家族それぞれの空間を確保できます。LDKは約10.5帖で水回りも近く、使いやすい生活動線が魅力の間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

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設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 建物裏側にはゆとりのあるスペースがあり、通風や採光もしっかり確保されています。隣家との間隔も保たれており、圧迫感の少ない配置。物置の設置など多目的に活用できる、実用性の高い外部空間です。
  • 堂々とした佇まいの外観が印象的な一邸。2階には広々としたルーフバルコニーを備え、開放感あふれる空間が広がります。洗濯物干しはもちろん、ガーデニングやアウトドア等、くつろぎの時間を楽しむことも可能。
  • 【小学校】福山市立幕山小学校まで578ｍ
  • 【中学校】福山市立鳳中学校まで1869ｍ
  • 【保育園】てまりこども園まで613ｍ
  • 【ドラッグストア】ウォンツ　福山幕山店まで834ｍ
  • 【銀行】JA福山市伊勢丘支店まで1118ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　東陽台二丁目店まで1202ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　福山幕山台一丁目店まで1271ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立幕山小学校(578m)
  • 福山市立鳳中学校(1,869m)

買い物

  • コンビニ(1,202m)
  • スーパー(2,082m)
  • ドラッグストア(834m)

その他施設

  • 銀行(1,118m)
  • てまりこども園(613m)

周辺地図

広島県福山市幕山台6丁目23-27

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大門

  • いいね度：5点中4点の評価

    大規模なレジャー施設はないが、病院 スーパー コンビニ などは充実していて 日常生活に困ることがない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは徒歩県内にあり便利。また、バスは比較的あるため不便に感じない。（終バスがもう少し遅くまであるともっと便利）少し高い位置にあり、水害の心配は無いものの、坂があり高齢になると心配。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が悪い。電車やバスの便が少ないので自家用車が必要となる。維持費がかかる。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,190万円

支払い目安：3.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(1階) 洋室 9.5帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 洋室 6帖(2階)×2）
建物面積113.07㎡
土地面積304.34㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1975年12月（築51年）

所在地

広島県福山市幕山台6丁目23-27

交通
  • JR山陽本線 大門駅 徒歩26分
主要採光面南東
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6m 公道 間口13.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

建築基準法第22条指定区域

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000905
自社管理番号122815

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,190万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年02月13日（金）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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