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中古一戸建て東川口町5丁目　土地建物4DK / 1,150万円

  • 落ち着いた雰囲気の外観で、玄関まわりには屋根（ひさし）があり、雨の日でも出入りしやすい住まい。建物全体は周囲の住宅街にも自然に馴染み、生活施設が徒歩圏内にそろう、子育て世帯にも安心感のある住環境です。

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1日前 公開

1,150万円

支払い目安：3.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/85.94㎡

築年数
築48年
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR山陽本線 東福山駅 3.8km

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問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

洗面台2カ所　浴室TV　小学校・保育所徒歩圏内

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4DK

4DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 洋室 9帖(1階) 洋室 4帖(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階)）

建物面積
85.94㎡
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
備考
4DKの使いやすい間取りで、各部屋をしっかり確保できる住まい。生活スペースと個室を分けやすく、ご家族それぞれのプライベートも大切にできます。水回り動線も良く、日常生活がスムーズに送れる間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2010年01月実施

  • 浴室
  • トイレ
内装

2010年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面台、給湯、ペアガラス、水道管、電気配線交換

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】福山市立川口東小学校まで266ｍ
  • 【中学校】福山市立城南中学校まで2729ｍ
  • 【保育園】福山市立川口保育所まで133ｍ
  • 【総合病院】医療法人社団大仁会大石病院まで464ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ダイレックス　曙店まで528ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山東川口4丁目店まで654ｍ
  • 【総合病院】石田内科循環器科まで655ｍ
  • 【ドラッグストア】ザグザグ曙店まで817ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンタータイム多治米店まで894ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　エブリイ川口店まで1058ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立川口東小学校(266m)
  • 福山市立城南中学校(2,729m)

買い物

  • コンビニ(654m)
  • スーパー(1,058m)
  • 商店街(528m)
  • ドラッグストア(817m)

その他施設

  • 総合病院(464m)
  • 銀行(1,076m)
  • 福山市立川口保育所(133m)

周辺地図

広島県福山市東川口町5丁目10-17-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東福山

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず田舎過ぎず、多少の不便がある面もあるが、過ごしやすいと思う。若者向けの町ではないが、若者が遊びに出ようと思えば楽に移動ができる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ほどよく田舎でもなく都会でもなく、ちょうどいい町であり、住みやすい。気候も温暖で、津波の心配はない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性に優れている、地方都市の中では都会。車の渋滞もなく、治安も問題ないレベル。特に優れているとは思わないが、不満もない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,150万円

支払い目安：3.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 洋室 9帖(1階) 洋室 4帖(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階)）
建物面積85.94㎡
土地面積96.12㎡（公簿）共有持分1/8
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1978年12月（築48年）

リフォーム情報を見る
所在地

広島県福山市東川口町5丁目10-17-6

交通
  • JR山陽本線 東福山駅 3.8km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 位置指定 間口8.5m )
セットバック無
私道負担面積

118.98㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

建築基準法第22条指定区域

2020年リフォーム済（クロス交換、浴室、洗面台、トイレ、給湯器、ペアガラス、水道管・電気配線交換） 給湯設備：台所はガス、浴室は電気

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000902
自社管理番号122670

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,150万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年02月05日（木）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番