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中古一戸建て駅家町上山守　土地建物2LDK / 2,350万円

  • 落ち着いた色合いと立体感のある外観。南向きで日当たりが良く、前面に駐車場4台分を確保しているため来客時も安心。庭とウッドデッキ付きで、ガーデニングやお子様の遊び場など暮らしの楽しみが広がります。

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本日 公開

2,350万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/89.67㎡

築年数
築13年
駐車場
空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR福塩線 駅家駅 徒歩24分

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無料

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

日当たり良好　南庭　ウッドデッキ　吹抜　全居室収納　リビング階段　書斎　オール電化

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
89.67㎡
駐車場
空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む
備考
吹き抜けのある18.25帖のLDKが、明るく開放的な空間を演出する2LDKの間取り。家族の気配を感じやすい設計で、書斎や収納も確保されています。生活動線が整っており、毎日の家事もしやすい住みやすさ。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】福山市立宜山小学校まで2435ｍ
  • 【中学校】福山市立駅家南中学校まで576ｍ
  • 【保育園】宜山ひかり保育園まで134ｍ
  • 【スーパー】エブリイ駅家店まで36ｍ
  • 【スーパー】ハローズ　南駅家店まで997ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立宜山小学校(2,435m)
  • 福山市立駅家南中学校(576m)

買い物

  • コンビニ(423m)
  • スーパー(36m)
  • 商店街(164m)
  • ドラッグストア(83m)

その他施設

  • 総合病院(522m)
  • 銀行(1,259m)
  • 宜山ひかり保育園(134m)

周辺地図

広島県福山市駅家町大字上山守450-29

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

駅家

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには、ほどよく田舎で少し出れば買い物も充実していて年を重ねるごとに、いいところだな！と感じます。住んでいて困ることもなく、満足した毎日を過ごしています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎だけど、電車、バスの交通の便がよい。（昼間は1時間に1本しかないけど）スーパーが多いから、買い物には困らない。ショッピングモールはあるっちゃあるけど、廃れ気味なのが問題かな、 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で気軽に行ける範囲でおいしいお店などがあるので、満足している。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,350万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積89.67㎡
土地面積204.91㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2013年5月（築13年）

所在地

広島県福山市駅家町大字上山守450-29

交通
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩24分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口12.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

建築基準法第22条指定区域

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000901
自社管理番号122610

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,350万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年02月10日（火）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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お問合せの注意事項

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