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中古一戸建て加茂町下加茂　土地建物5LDK / 1,750万円

  • 曲線を描く外観デザインが印象的な、存在感のある建物。敷地内にはゆとりがあり、複数台の駐車にも対応可能です。一般的な住宅とは一線を画す造りで、唯一無二の佇まいを感じられます。

1日前 公開

1,750万円

支払い目安：4.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/179.94㎡

築年数
築27年
駐車場
空有 (8台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR福塩線 万能倉駅 徒歩29分

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

吹き抜けと勾配天井が生む開放感ある空間が魅力。 木の質感を活かした内装と続き和室が、落ち着きと趣を演出します。 駐車スペースにゆとりがあり、国道へのアクセスも良好な立地です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビング 12帖(1階) ダイニングキッチン 8帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 和室 8畳(2階)）

建物面積
179.94㎡
駐車場
空有 (8台) 料金：価格・管理費に含む
備考
曲線を活かした独創的な間取りが特徴の住まい。和室と洋室をバランス良く配置し、来客用・家族用と空間を使い分けしやすい構成。LDKは広がりを感じられる配置で、和室との一体利用により開放感のある生活を実現。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 加茂町下加茂に立地する、敷地約54坪のゆとりある外観が魅力の住宅。建物まわりに余白があり、開放感のある佇まいです。落ち着いた住宅地に馴染むデザインで、家族でのびのびと暮らせる広さを感じられます。
  • 【小学校】福山市立加茂小学校まで1191ｍ
  • 【中学校】福山市立加茂中学校まで239ｍ
  • 【スーパー】なかやま牧場ハート　加茂店まで406ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立加茂小学校(1,191m)
  • 福山市立加茂中学校(239m)

買い物

  • コンビニ(746m)
  • スーパー(406m)
  • ドラッグストア(927m)

その他施設

  • 総合病院(723m)
  • 銀行(479m)
  • 加茂郵便局(789m)

周辺地図

広島県福山市加茂町大字下加茂1201-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

万能倉

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に大きな不自由は感じてないが、子どもの医療費、保育料などが高いなどの不満はあるから・・・ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的周囲には商業施設も多く、車での生活を考えると便利だと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街と田舎の境目のような場所だが近所の人からの干渉もなく住みやすいと思う (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,750万円

支払い目安：4.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビング 12帖(1階) ダイニングキッチン 8帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 和室 8畳(2階)）
建物面積179.94㎡
土地面積500㎡（公簿）
駐車場空有 (8台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1999年7月（築27年）

所在地

広島県福山市加茂町大字下加茂1201-1

交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩29分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 25.4m 公道 間口21.2m ) ( 西 15m 公道 間口13m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目雑種地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット相談
備考

建築基準法第22条指定区域

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000896
自社管理番号122503

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,750万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

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