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中古一戸建て古野上町　土地建物7K / 3,000万円

  • 古野上町にある店舗兼居宅。1階は店舗、上階は居住スペースとして使い分けしやすく、職住一体型を検討されている方におすすめ。内覧のご予約お待ちしております。お気軽にお問い合わせください。

1日前 公開

3,000万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

7K/321.69㎡

築年数
築51年
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR山陽本線 福山駅 徒歩14分

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

小学校まで徒歩約5分。駐車2台駐車可能。角地×交差点立地で視認性良好。 飲食・物販・教室・事務所など幅広い業種に対応可能。 国道2号線や近隣商業施設にアクセスし易く、利便性も良好。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

7K

7K（キッチン 6帖(3階) 洋室 7.5帖(3階) 和室 12畳(3階) 和室 8畳(3階) 和室 6畳(3階) 和室 12畳(2階) 和室 10畳(2階) 和室 8畳(2階)）

建物面積
321.69㎡
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考
1階は店舗として使えるスペースを備え、住居部分と動線を分けやすい店舗付き住宅。2・3階は和室中心で部屋数が多く、家族構成や用途に応じて柔軟に使えます。居住空間をしっかり確保しながら、多様な活用が可能。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【小学校】福山市立霞小学校まで349ｍ
  • 【中学校】福山市立鷹取中学校まで1131ｍ
  • 【デパート】天満屋　福山店まで995ｍ
  • 【スーパー】FRESTA(フレスタ)　草戸店まで599ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山西町1丁目店まで411ｍ
  • 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス草戸店まで708ｍ
  • 【総合病院】市役所通りクリニックまで366ｍ
  • 【歯科】坂本歯科医院まで21ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立霞小学校(349m)
  • 福山市立鷹取中学校(1,131m)

買い物

  • コンビニ(411m)
  • スーパー(599m)
  • 商店街(995m)
  • ドラッグストア(708m)

その他施設

  • 総合病院(366m)
  • 坂本歯科医院(21m)

周辺地図

広島県福山市古野上町5-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福山

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に便利で、夜は静か、近くに公園もあり、大人も子供も住みやすい (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、静かで、社長や医者の人が多い上品な町なので満足している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便に不便さを感じることはあるものの全般的には住みやすい街だと感じているので (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,000万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り7K（キッチン 6帖(3階) 洋室 7.5帖(3階) 和室 12畳(3階) 和室 8畳(3階) 和室 6畳(3階) 和室 12畳(2階) 和室 10畳(2階) 和室 8畳(2階)）
建物面積321.69㎡
土地面積118.19㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1975年12月（築51年）

所在地

広島県福山市古野上町5-4

交通
  • JR山陽本線 福山駅 徒歩14分
主要採光面南
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況角地 ( 東 15m 公道 間口19m ) ( 南 8m 公道 間口9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000891
自社管理番号122410

情報公開日：2026/01/22

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,000万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月19日（月）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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