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中古一戸建て明王台2丁目　土地建物4LDK / 1,180万円

  • 落ち着いた住宅街に調和した外観で、周囲の景観にもなじむ佇まい。敷地にゆとりがあり、前面道路との高低差が少ないため出入りもしやすいアプローチ。カーポート付きで、雨の日の乗り降りや荷物の出し入れも安心。

1日前 公開

1,180万円

支払い目安：3.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/108.32㎡

築年数
築33年
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR福塩線 備後本庄駅 3.2km

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

高台に位置する人気の明王台2丁目。 南面道路に接道し、日当たり・通風ともに良好です。 4LDKの間取りで2階に4部屋を配置し収納も充実。カーポートや屋根付き勝手口など、使い勝手に配慮された住まいです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
108.32㎡
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考
約21.5帖のLDKは開放感があり、家族が集まりやすい空間。1階に畳コーナーを備え、来客用やくつろぎスペースとして活用可能。2階は4部屋すべてに収納があり、2階トイレ付きで使い勝手の良い間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2011年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2011年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
外装

2020年01月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【小学校】福山市立明王台小学校まで683ｍ
  • 【中学校】福山市立城北中学校まで4151ｍ
  • 【歯科】明王台クリニック歯科まで331ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　福山明王台店まで412ｍ
  • 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス草戸店まで2893ｍ
  • 【銀行】JA福山市瀬戸支店まで2002ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立明王台小学校(683m)
  • 福山市立城北中学校(4,151m)

買い物

  • コンビニ(412m)
  • スーパー(2,519m)
  • ドラッグストア(2,893m)

その他施設

  • 銀行(2,002m)
  • 明王台クリニック歯科(331m)

周辺地図

広島県福山市明王台2丁目11-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

備後本庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    人口50万人規模の中核都市で、街は大きからず、小さからず、ちょうど良い大きさで、普段の生活は住み心地が良く、何も困らない。しかし、100万人規模の都市ほどの便利さはないので、ほどほどに満足している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車でも公共交通機関でも便利なところ。都会過ぎず落ち着いている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新幹線の停まる駅に近く、徒歩で行くこともできる。バスも比較的多い。駅から近いので地価も高いのか、それなりの方が住んでいるように思う。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,180万円

支払い目安：3.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積108.32㎡
土地面積200.02㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1993年11月（築33年）

リフォーム情報を見る
所在地

広島県福山市明王台2丁目11-20

交通
  • JR福塩線 備後本庄駅 3.2km
主要採光面南
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 南 6.2m 公道 間口13.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット相談
備考

高さ制限10m、建築基準法第22条指定区域

高台に位置する人気の明王台2丁目にあり、南面道路で日当たり・通風ともに良好な住まいです。 約21.5帖のLDKは家族が自然と集まる開放的な空間で、1階の畳コーナーはくつろぎや来客用として活躍。 2階には4部屋を配置し、全居室に収納を確保、2階トイレ付きで生活動線もスムーズです。 カーポートや屋根付き勝手口、ストックヤードなど屋外の使い勝手にも配慮された、暮らしやすさが魅力の一邸です。

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000887
自社管理番号122407

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,180万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月19日（月）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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