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中古一戸建て尾道市山波町　土地建物5DK / 390万円

  • 落ち着いた住宅街に佇む、敷地にゆとりのある戸建住宅。角度のある配置で採光・通風を確保しやすく、植栽が程よく視線を和らげます。前面道路との高低差も少なく、日々の出入りがスムーズな点も魅力です。

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1日前 公開

390万円

支払い目安：1.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5DK/113.29㎡

築年数
築54年
駐車場
空無
交通

JR山陽本線 東尾道駅 徒歩30分

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無料

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

ゆとりある間取りで、多様な暮らし方に対応。 国道2号線が近く利便性良好ながら、閑静な住宅地に立地。尾道市山波町エリアの売り住宅です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5DK

5DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 洋室 8帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 10畳(2階) 和室 8畳(2階)）

建物面積
113.29㎡
駐車場
空無
備考
部屋数に余裕のある構成で、家族それぞれの個室利用にも対応可能。和室と洋室をバランスよく配置し、生活動線も分かりやすい間取りです。収納も随所に設けられ、住空間をすっきり保てます。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 室内
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 汲取
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【小学校】山波小学校まで841ｍ
  • 【中学校】尾道みなと中学校まで3931ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尾道山波町店まで331ｍ
  • 【銀行】広島銀行東尾道支店まで1581ｍ
  • 【ドラッグストア】ザグザグ尾道高須店まで2008ｍ
  • 【スーパー】生鮮食品オンリーワン高須店まで2057ｍ

周辺情報

学校

  • 山波小学校(841m)
  • 尾道みなと中学校(3,931m)

買い物

  • コンビニ(331m)
  • スーパー(2,057m)
  • ドラッグストア(2,008m)

その他施設

  • 総合病院(2,145m)
  • 銀行(1,581m)
  • JA尾道市尾道東支店(2,286m)

周辺地図

広島県尾道市山波町654-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東尾道

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に困らない。とりあえず何店舗かまわれば、それなりに物は揃う。災害が少ない地域。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    フレンチレストラン、エスニックベトナムやタイ料理のお店が欲しい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅がすぐ近くにあり、買い物も大体揃う｡駅前の交通量も多くなく、夜は静かである (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

390万円

支払い目安：1.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 洋室 8帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 10畳(2階) 和室 8畳(2階)）
建物面積113.29㎡
土地面積161.98㎡（公簿）
駐車場空無
築年月

1973年1月（築54年）

所在地

広島県尾道市山波町654-3

交通
  • JR山陽本線 東尾道駅 徒歩30分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 2m 公道 間口9m ) ( 東 1m 公道 間口12m )
セットバック有
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット相談
備考

建築基準法第22条指定区域

車両通行不可 落ち着いた住宅地に位置し、国道2号線へのアクセスも良好な立地です。 周辺は戸建住宅が中心で、比較的交通量も少なく、静かな住環境が保たれています。 室内は和室を中心とした間取りで、部屋数にゆとりがあり、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能。 屋外には散水栓や屋根付きストックヤードがあり、日常の家事や収納にも便利です。

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000885
自社管理番号122371

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
390万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月17日（土）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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掲載110番