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中古一戸建て明王台4丁目　土地建物4LDK / 950万円

  • 高台に位置し、前面道路から一段上がった落ち着きある佇まいの戸建住宅。石積み擁壁と植栽が住まいに重厚感を与え、周囲からの視線も気になりにくい造りです。明王台エリアらしい静かな住環境が魅力です。

3日前 公開

950万円

支払い目安：2.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/131.14㎡

築年数
築36年
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR福塩線 備後本庄駅 徒歩37分

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

南面採光のリビングに隣接する和室を含む和室2部屋を備え、落ち着きと使い勝手を両立しています。各居室収納に加え、ウォークインクロゼットや階段下収納など収納力も豊富。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニング 12.5帖(1階) キッチン 3.7帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 10帖(2階) 和室 6畳(2階)）

建物面積
131.14㎡
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
備考
4LDKの間取りで1階はLDKと和室を配置し家族が集まりやすい生活動線。2階には洋室2部屋と和室を備えウォークインクローゼット付きで収納力も充実。ライフスタイルに合わせて使い分けができる住まい。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】福山市立明王台小学校まで838ｍ
  • 【中学校】福山市立城北中学校まで4274ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　福山明王台店まで503ｍ
  • 【幼稚園】明王台シャローム幼稚園まで840ｍ
  • 【歯科】明王台クリニック歯科まで584ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立明王台小学校(838m)
  • 福山市立城北中学校(4,274m)

買い物

  • コンビニ(503m)
  • スーパー(2,536m)

その他施設

  • 銀行(2,092m)
  • 明王台シャローム幼稚園(840m)

周辺地図

広島県福山市明王台4丁目4-17

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

備後本庄

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにマンション等の高層建築物が無く、いわゆる住宅街といった感じなので (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もっと動物達に優しい街になったらいいなとおもいました。例えば動物愛護の啓蒙活動や、飼い主のいない猫達の避難・去勢手術の推進、動物の終生飼養の徹底など、市などにもっと発信して欲しいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新幹線が停車する大きな駅がある。空港にも一時間圏内であり、仕事に便利。文化施設併設の大きな公園や図書館もあり、落ち着ける雰囲気がある。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

950万円

支払い目安：2.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニング 12.5帖(1階) キッチン 3.7帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 10帖(2階) 和室 6畳(2階)）
建物面積131.14㎡
土地面積203.86㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1991年1月（築36年）

所在地

広島県福山市明王台4丁目4-17

交通
  • JR福塩線 備後本庄駅 徒歩37分
主要採光面南
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 北 6.2m 公道 間口13.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

建築基準法22条指定区域・高さ制限10ｍ

和室2部屋や南面リビング、トイレ2ヶ所など、家族みんなが快適に暮らせる間取りが魅力の住まいです。収納も豊富で、お子様の成長に合わせた使い方ができる点もポイント。シャッター車庫付きで、毎日の車利用も安心です。高台の閑静な住宅地で、落ち着いた子育て環境をお探しの方におすすめ。ぜひ一度、現地にて住み心地や周辺環境をご体感ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000879
自社管理番号122154

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
950万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

オンライン相談の流れ
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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月08日（木）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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