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中古一戸建て坪生町1丁目　土地建物4SLDK / 1,240万円

  • 落ち着いた色合いの外観が周囲の住宅街と調和した戸建住宅。敷地内はゆとりがあり、車の出入りや日常の動線もスムーズです。戸建ならではの独立性が確保されており、周囲を気にせず落ち着いた暮らしが叶います。

1,240万円

支払い目安：3.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/117.43㎡

築年数
築30年
駐車場
空有 料金：価格・管理費に含む
交通

JR山陽本線 大門駅 4km

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

坪生小学校徒歩10分圏内の閑静な住宅街に立地。 軽量鉄骨造の住まいで、各居室にゆとりを確保。収納も充実しており、離れとして使えるスペースも備えた、多用途に活用できる住宅です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 2帖(2階)）

建物面積
117.43㎡
駐車場
空有 料金：価格・管理費に含む
備考
和室とLDKを中心に、生活動線が整理された使い勝手の良い間取り。2階には洋室を配置し、各部屋にWICや納戸など豊富な収納を確保。収納力と居住空間のバランスが取れた、暮らしやすさを重視した住まいです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立

収納

  • 床下収納

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【小学校】福山市立坪生小学校まで572ｍ
  • 【中学校】福山市立東朋中学校まで1368ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　東陽台二丁目店まで932ｍ
  • 【郵便局】福山東陽郵便局まで1085ｍ
  • 【スーパー】なかやま牧場ハート　坪生店まで1240ｍ
  • 【ドラッグストア】ウォンツ　福山幕山店まで1314ｍ
  • 【外科】青葉台クリニックまで1542ｍ
  • 【銀行】広島銀行福山春日支店まで1654ｍ
  • 【公園】春日池公園まで1884ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立坪生小学校(572m)
  • 福山市立東朋中学校(1,368m)

買い物

  • コンビニ(932m)
  • スーパー(1,240m)
  • ドラッグストア(1,314m)

その他施設

  • 公園(1,884m)
  • 銀行(1,654m)
  • 福山東陽郵便局(1,085m)

周辺地図

広島県福山市坪生町1丁目6-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大門

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でも都会でもなく、生活に必要なものは全て手に入る。高齢者になって、車を運転しなくても徒歩圏内で生活に必要な物は買い物出来る。教育熱心な人が多く、一定水準以上の家庭が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    色々な施設に歩いていける。新幹線もほとんど停まるので、旅行も便利。物価も安い。治安も良く自然災害もない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいるところに山があり、鳥の鳴き声や風の音など自然に癒されて過ごせているので。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,240万円

支払い目安：3.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 2帖(2階)）
建物面積117.43㎡
土地面積331.98㎡（公簿）
駐車場空有 料金：価格・管理費に含む
築年月

1997年2月（築30年）

所在地

広島県福山市坪生町1丁目6-1

交通
  • JR山陽本線 大門駅 4km
主要採光面南
建物構造鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 西 6m 公道 間口14.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット相談
備考

建築基準法第22条指定区域

未登記建物あり（離れ）

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000867
自社管理番号121936

情報公開日：2025/12/16

最新情報提供日：2026/01/29

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,240万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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