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中古一戸建て新市町新市　土地建物3SLDK / 2,950万円

  • ライフデザインカバヤ施工の上質な外観が魅力。縦ラインが映えるモダンデザインに木目とダークカラーが調和し、落ち着いた高級感を演出。植栽の彩りと石畳アプローチ趣があり、帰宅するたびに気分を高めてくれます。

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2,950万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/117.04㎡

築年数
築9年
駐車場
空有 (6台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR福塩線 新市駅 徒歩12分

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無料

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

太陽光×オール電化の家計に優しい住まい。吹き抜けの明るいリビングや2WAY洗面、広いファミリークローゼットなど使い勝手の良い間取り。トイレ2か所や充実した玄関収納、広々駐車場と庭も備えた快適な一邸。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 10帖(2階) 収納 3帖(1階) 収納 2帖(2階)）

建物面積
117.04㎡
駐車場
空有 (6台) 料金：価格・管理費に含む
備考
吹き抜けを中心に明るさと開放感を感じられる間取りが魅力の住まい。1階は19.5帖の広々LDKに加え、和室や2WAY動線の洗面室、玄関横の大容量収納、家事と子育てを快適♪生活動線がとてもスムーズ。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 平坦地
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 井戸
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】新市小学校まで321ｍ
  • 【中学校】新市中央中学校まで1029ｍ
  • 【図書館】福山市新市図書館まで215ｍ
  • 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり新市店まで368ｍ
  • 【保育園】ひなぎくこども園まで490ｍ
  • 【スーパー】なかやま牧場ハート　新市店まで565ｍ
  • 【総合病院】瀬尾医院まで613ｍ
  • 【銀行】広島銀行新市支店まで692ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山新市町神谷川橋店まで788ｍ
  • 【銀行】中国銀行新市支店まで768ｍ

周辺情報

学校

  • 新市小学校(321m)
  • 新市中央中学校(1,029m)

買い物

  • コンビニ(788m)
  • スーパー(565m)
  • ドラッグストア(368m)

その他施設

  • 総合病院(613m)
  • 銀行(692m)
  • 福山市新市図書館(215m)

周辺地図

広島県福山市新市町大字新市991-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新市

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然いっぱいでありつつ、日々の買い物には困らない程度の商業施設があり、子育て世帯が多い地域で子育てしやすい。けども、災害に弱いのと、病院が少ないのが難点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ショッピングモールや、遊ぶ所はないですが、車を持っていれば、10分位で買い物や病院に行けるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで、犯罪などが起きることがほとんどない。子供達が遊ぶ公園がやや少ない気はするが、いずれも安全安心第一、病院もそこそこあるし、２４時間のスーパーもある。ひとまず生活するのに、困らない。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,950万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 10帖(2階) 収納 3帖(1階) 収納 2帖(2階)）
建物面積117.04㎡
土地面積384.03㎡
駐車場空有 (6台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2017年5月（築9年）

所在地

広島県福山市新市町大字新市991-1

交通
  • JR福塩線 新市駅 徒歩12分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.9m 公道 間口15m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット相談
備考

建築基準法第22条指定区域、新市町特別工業地区

太陽光発電システム搭載（6.24kw）

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000862
自社管理番号121483

情報公開日：2025/12/08

最新情報提供日：2026/01/27

情報有効期限：2026/02/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,950万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

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