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中古一戸建て御幸町上岩成　土地建物4SLDK / 2,980万円

  • 築6年の状態良好な住まいで、敷地約165？・建物約120？のゆとりある3LDKS。外観もスタイリッシュで、家族それぞれの時間を大切にできる広さが魅力。静かな住環境で落ち着いた暮らしが叶う住まいです。

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/120.35㎡

築年数
築7年
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

南向きで日当たり良好、築6年の状態良好な住まいです。オール電化で光熱費も抑えやすく、約49坪の扱いやすい敷地です。 御幸町上岩成で生活施設へのアクセスも良好な、家族に嬉しい快適な住環境です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) その他 4.1帖(2階) 収納 1.4帖(1階) 収納 1.9帖(2階)）

建物面積
120.35㎡
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考
3LDKSの間取りで、LDK約21帖の広々空間が家族の時間を心地よく包みます。1階には畳スペースや納戸、2階には書斎や洋室があり、生活スタイルに合わせて使い分けが可能。収納も豊富な間取りです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】福山市立御幸小学校まで1746ｍ
  • 【中学校】福山市立幸千中学校まで3122ｍ
  • 【保育園】ひまわり保育園まで456ｍ
  • 【大学】私立福山平成大学まで564ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山下加茂店まで729ｍ
  • 【スーパー】ハローズ　御幸店まで737ｍ
  • 【家電製品】エディオン　福山北店まで834ｍ
  • 【総合病院】病院まで1070ｍ
  • 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり　御幸店まで1260ｍ
  • 【郵便局】万能倉郵便局まで1177ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立御幸小学校(1,746m)
  • 福山市立幸千中学校(3,122m)

買い物

  • コンビニ(729m)
  • スーパー(737m)
  • ドラッグストア(1,260m)

その他施設

  • 総合病院(1,070m)
  • ひまわり保育園(456m)

周辺地図

広島県福山市御幸町大字上岩成681-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

万能倉

  • いいね度：5点中4点の評価

    ・車で１０分圏内に、スーパーマーケットやコンビニ、商業施設が充実している・学校、保育所が徒歩圏内にある・公共交通機関がもう少し充実してほしい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的周囲には商業施設も多く、車での生活を考えると便利だと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に大きな不自由は感じてないが、子どもの医療費、保育料などが高いなどの不満はあるから・・・ (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) その他 4.1帖(2階) 収納 1.4帖(1階) 収納 1.9帖(2階)）
建物面積120.35㎡
土地面積165.02㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2019年3月（築7年）

所在地

広島県福山市御幸町大字上岩成681-1

交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
主要採光面南
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.5m 公道 位置指定 間口18.5m )
セットバック無
私道負担面積

116㎡私道負担割合 1/4

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様売主
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

建築基準法第22条指定区域　

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000861
自社管理番号121707

情報公開日：2025/12/06

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

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