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中古一戸建て神辺町川北　土地建物5DK / 700万円

  • 落ち着いた住宅街に佇む、温かみのある一戸建て。玄関まわりがゆったりしており、来客時にも安心のスペース。東向きで明るい日差しが差し込む心地よい住まいです。駐車スペースも確保されています。

電話する無料

700万円

支払い目安：1.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5DK/89.42㎡

築年数
築31年
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR福塩線 湯田村駅 徒歩12分

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無料

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

オール電化　角地　居室多数　仏間　利便性の良い立地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5DK

5DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
89.42㎡
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考
ゆとりある5DKの間取りで、1階は和室中心の落ち着いた空間。2階には収納充実の洋室が3部屋あり、家族それぞれのプライベート空間を確保できます。オール電化仕様で家計にもやさしい住まいです。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2008年01月実施

  • オール電化
外装

2008年01月実施

  • 外壁

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】福山市立湯田小学校まで155ｍ
  • 【中学校】福山市立神辺中学校まで935ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　神辺湯野店まで345ｍ
  • 【ホームセンター】ユーホー　神辺店まで532ｍ
  • 【郵便局】神辺郵便局まで503ｍ
  • 【幼稚園】神辺千鶴幼稚園まで1258ｍ
  • 【保育園】こどもえんみどりまで1256ｍ
  • 【スーパー】なかやま牧場ハート　新徳田店まで998ｍ
  • 【ショッピングセンター】アクロスプラザ神辺まで637ｍ
  • 【銀行】JA福山市湯田支店まで758ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立湯田小学校(155m)
  • 福山市立神辺中学校(935m)

買い物

  • コンビニ(345m)
  • スーパー(998m)
  • 商店街(532m)

その他施設

  • 銀行(758m)
  • 神辺郵便局(503m)

周辺地図

広島県福山市神辺町大字川北1656-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

湯田村

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に暮らしやすいが溝が多くて道が広いところもあれば狭いところもあるので。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    福山市に生まれ育って４７年、学生のときに広島市内に居住したことがありますが、やっぱり、福山がサイコー！ほどよく都会、ほどよく田舎。買い物便利、病院充実、困ることないです。地元が一番です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分が生まれ育った街なので愛着がある。トラックドライバーなので全国各地に行くが、やっぱりこの福山市が最高です。一生この町から出ることはない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

700万円

支払い目安：1.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積89.42㎡
土地面積114.62㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1996年1月（築31年）

リフォーム情報を見る
所在地

広島県福山市神辺町大字川北1656-5

交通
  • JR福塩線 湯田村駅 徒歩12分
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 3.9m 公道 間口7.4m ) ( 西 4m 私道 位置指定 間口17.8m )
セットバック無
私道負担面積

41.05㎡私道負担割合 1/2

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

建築基準法第22条指定区域

前面道路私道持分あり（雑種地：6.05 、雑種地：35 　持分1/2）

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000830
自社管理番号121091

情報公開日：2025/10/21

最新情報提供日：2026/01/04

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
700万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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