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中古一戸建て伊勢丘8丁目　土地建物3DK / 690万円

  • 南側に開けた明るい敷地で、陽光に包まれた静かな住環境が魅力。周辺は整った住宅地で、スーパーや教育施設も徒歩圏内。建替え用地としてもご検討いただけるゆとりの敷地で、平屋・二階建など幅広いプランに対応可能

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690万円

支払い目安：1.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/57.97㎡

築年数
築50年
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR山陽本線 大門駅 徒歩19分

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無料

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

バス・トイレ別 2面採光 押入 スーパーが近い 平屋

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3DK

3DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 洋室 4.5帖(1階)）

建物面積
57.97㎡
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考
落ち着いた住宅街に佇む3DKの平屋住宅となっております。和室2間と洋室を備えた使いやすい間取りで、家族構成に合わせた暮らしが可能です。南向きの明るい敷地で、穏やかな日差しが室内を包みます。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】福山市立伊勢丘小学校まで1326ｍ
  • 【中学校】福山市立鳳中学校まで879ｍ
  • 【市役所・区役所】福山市東部市民センターまで798ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山伊勢丘5丁目店まで924ｍ
  • 【銀行】JA福山市伊勢丘支店まで760ｍ
  • 【スーパー】株式会社エブリイ　伊勢丘店まで1152ｍ
  • 【銀行】広島銀行福山春日支店まで943ｍ
  • 【スーパー】ハローズ　伊勢丘店まで1336ｍ
  • 【ドラッグストア】ウォンツ　福山伊勢丘店まで1426ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス　福山大門店まで1663ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立伊勢丘小学校(1,326m)
  • 福山市立鳳中学校(879m)

買い物

  • コンビニ(924m)
  • スーパー(1,152m)
  • ドラッグストア(1,426m)

その他施設

  • 銀行(760m)
  • 福山市東部市民センター(798m)

周辺地図

広島県福山市伊勢丘8丁目6-32

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大門

  • いいね度：5点中5点の評価

    郊外にある街で北側には田舎があり街の真ん中にはほぼ全ての商業施設が揃っている。海に行こうと思えばすぐ行けるし山に行こうと思えばすぐ行ける。子供を育てるには非常に適した土地である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにコンビニ、スーパー、ホームセンターがあり、日用品の買い物は便利。役所も近い。災害の心配も少なく住むには良い場所だと思う (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通は車がないと不便、遊べるところが少ない、ショッピングができるところも少ない。ただ、食品や日用品を買えるスーパーは結構あるし、災害も少ないので、最低限の生活はできる (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

690万円

支払い目安：1.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 洋室 4.5帖(1階)）
建物面積57.97㎡
土地面積171.49㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1977年1月（築50年）

所在地

広島県福山市伊勢丘8丁目6-32

交通
  • JR山陽本線 大門駅 徒歩19分
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 東 6.1m 公道 間口12m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット相談
備考

建築基準法第22条指定区域　高さ制限12m　土砂災害警戒区域

土砂災害警戒区域　高さ制限12m

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000827
自社管理番号120896

情報公開日：2025/10/19

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
690万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

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