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中古一戸建て山手町七丁目　土地建物4DK / 650万円

  • 南向きで日当たり良好な二階建て住宅。堅固な門構えと塀が安心感を与えます。庭も活用でき、家庭菜園やガーデニングも楽しめます。背後の山並みが四季を感じさせる住環境です。

650万円

支払い目安：1.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/77㎡

築年数
築39年
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
交通

JR福塩線 備後本庄駅 徒歩21分

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

落ち着いた住宅街に佇む二階建ての住まい。 南向きの開放感ある立地で、庭や駐車スペースの活用も可能。 建物はリフォーム次第で現代的な快適性をプラスでき、家族の新たなライフスタイルに合う住まいへとなります

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4DK

4DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
77㎡
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
備考
1階はDK6帖を中心に洋室と和室が配置された間取り。水回りも集約されており使い勝手の良さが魅力です。2階にも2室あり収納も充実。ベランダに面した空間は洗濯や日向ぼっこにも便利な空間を確保できます。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【保育園】山手保育所まで652ｍ
  • 【小学校】福山市立泉小学校まで214ｍ
  • 【中学校】福山市立城西中学校まで1633ｍ
  • 【スーパー】生鮮食品オンリーワン　山手店まで741ｍ
  • 【ドラッグストア】ザグザグ山手店まで1001ｍ
  • 【スーパー】ハローズ　山手店まで1087ｍ
  • 【郵便局】福山山手郵便局まで656ｍ
  • 【銀行】JA福山市山郷支店まで695ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　福山山手町店まで910ｍ
  • 【歯科】まえおか歯科医院まで678ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立泉小学校(214m)
  • 福山市立城西中学校(1,633m)

買い物

  • コンビニ(910m)
  • スーパー(741m)
  • ドラッグストア(1,001m)

その他施設

  • 銀行(695m)
  • 山手保育所(652m)

周辺地図

広島県福山市山手町7丁目16-31-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

備後本庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    いろんなものがまずまず充実していて、生活する上で不便を感じることはないので (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便に思うことはないが、これといってずっと住み続けたいと思えるようなポイントもない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もっと動物達に優しい街になったらいいなとおもいました。例えば動物愛護の啓蒙活動や、飼い主のいない猫達の避難・去勢手術の推進、動物の終生飼養の徹底など、市などにもっと発信して欲しいです。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

650万円

支払い目安：1.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積77㎡
土地面積200.64㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
築年月

1987年2月（築39年）

所在地

広島県福山市山手町7丁目16-31-4

交通
  • JR福塩線 備後本庄駅 徒歩21分
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 3.6m 公道 間口10m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット相談
備考

建築基準法22指定区域

本物件には、宅地部分のほかに「雑種地」として他1筆の共有持分が含まれています。該当地は他の共有者と権利を持ち合う形となるため、利用や管理については関係者との調整が必要です。単独での処分や自由な利用には制限がありますので、詳細は事前にご確認ください。 建物は現況有姿での引渡しとなります。リフォームなどを前提にお考えの方におすすめできる物件です。現地をご覧いただきながら具体的な活用方法をご検討ください

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000813
自社管理番号120660

情報公開日：2025/09/27

最新情報提供日：2026/01/03

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
650万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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