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中古一戸建て南蔵王町6丁目　土地建物2LDK / 2,449万円

  • 落ち着いたネイビーカラーの外壁が印象的な、スタイリッシュな外観。白のサッシとのコントラストが美しく、洗練された雰囲気を演出しています。駐車スペースも確保され、車の出し入れもスムーズ。

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2,449万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/97.68㎡

築年数
築37年
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR山陽本線 東福山駅 徒歩10分

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無料

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
97.68㎡
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
備考
DK17帖超の広々リビングが魅力の2LDK住宅。内装をナチュラルテイストでリフォームし、明るく開放的な空間に生まれ変わりました。キッチンや浴室などの設備も新調済みで、快適に新生活をスタートできます。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
外装

2025年11月実施

  • 外壁

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【小学校】福山市立緑丘小学校まで1030ｍ
  • 【中学校】福山市立城東中学校まで440ｍ
  • 【保育園】福山市立蔵王保育所まで1480ｍ
  • 【遊園地】福山メモリアルパークまで892ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　エブリイ蔵王店まで1190ｍ
  • 【ショッピングセンター】ゆめタウン蔵王・まで889ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　福山南蔵王町四丁目店まで262ｍ
  • 【ドラッグストア】ザグザグ南蔵王店まで1178ｍ
  • 【銀行】JA福山市深津支店まで1479ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立緑丘小学校(1,030m)
  • 福山市立城東中学校(440m)

買い物

  • コンビニ(262m)
  • スーパー(1,190m)
  • 商店街(889m)
  • ドラッグストア(1,178m)

その他施設

  • 銀行(1,479m)
  • 福山市立蔵王保育所(1,480m)

周辺地図

広島県福山市南蔵王町6丁目7-9-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東福山

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢化で活気が無くなってきているが、今のところはみなさん元気で、少し離れたところには何でもあって便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的な住みやすさは満足しているけど、新しいお店やモールが充実してないので (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ご近所の方や地域の方との繋がりや良好な関係もあり、子供も外で元気よく遊べているから。でも田んぼが住宅地になり殆どの公園がボール禁止。子供達には色々制限があるように思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,449万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積97.68㎡
土地面積115.7㎡
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1989年3月（築37年）

リフォーム情報を見る
所在地

広島県福山市南蔵王町6丁目7-9-4

交通
  • JR山陽本線 東福山駅 徒歩10分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 位置指定 間口8m )
セットバック無
私道負担面積

151.42㎡私道負担割合 1/6

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

建築基準法第22条指定区域

他1筆あり（位置指定道路 持分1/6） 敷地内電柱あり

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000774
自社管理番号117962

情報公開日：2025/09/29

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,449万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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営業時間
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定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番