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中古一戸建て奈良津町1丁目　土地建物5SLDK / 2,980万円

  • 高台に佇む風格ある邸宅。南向きで日当たり良好、周囲の視線が気になりにくい独立性の高い住まいです。前面道路もゆとりがあり、落ち着いた住環境です。

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2,980万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5SLDK/196.77㎡(壁心)

築年数
築33年
交通

JR山陽本線 福山駅 徒歩28分

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無料

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

高台から福山市街を一望できる眺望が魅力の南向き住宅。LDKや和室、キッチン2か所などゆとりある間取りで、収納も豊富。庭付きで2世帯にも対応可能な快適な住まいです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5SLDK

5SLDK（和室 8畳(1階) 洋室 17.5帖(1階) ダイニングキッチン 9.7帖(1階) 和室 8畳(2階) 和室 8畳(2階)×2 洋室 7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 ダイニングキッチン 5SSDKK）

建物面積
196.77㎡(壁心)
備考
家族構成や用途に応じて柔軟に活用可能です。キッチンも2カ所あり、2世帯同居や在宅ワークにも対応。収納も豊富で暮らしやすい間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【保育園】明浄保育園まで700ｍ
  • 【小学校】福山市立桜丘小学校まで537ｍ
  • 【小学校】福山市立西深津小学校まで1238ｍ
  • 【中学校】福山市立中央中学校まで1300ｍ
  • 【中学校】福山市立城北中学校まで1757ｍ
  • 【スーパー】フレスタ北吉津店まで956ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　福山奈良津町三丁目店まで625ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立桜丘小学校(537m)
  • 福山市立中央中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(625m)
  • スーパー(956m)
  • 商店街(523m)

その他施設

  • 明浄保育園(700m)

周辺地図

広島県福山市奈良津町1丁目26-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福山

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に都会で買い物も十分にでき、適度に田舎で山や川にも囲まれている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    隣近所のことを考えなくても良い。丁度良いくらいの人間関係が許される。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにマンション等の高層建築物が無く、いわゆる住宅街といった感じなので (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5SLDK（和室 8畳(1階) 洋室 17.5帖(1階) ダイニングキッチン 9.7帖(1階) 和室 8畳(2階) 和室 8畳(2階)×2 洋室 7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 ダイニングキッチン 5SSDKK）
建物面積196.77㎡（壁心）
土地面積375.63㎡（公簿）
築年月

1993年7月（築33年）

所在地

広島県福山市奈良津町1丁目26-10

交通
  • JR山陽本線 福山駅 徒歩28分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口10.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

建築基準法22条指定区域

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000756
自社管理番号119054

情報公開日：2025/06/08

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

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