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中古一戸建て明王台四丁目　土地建物4SLDK / 1,250万円

  • 高台に建つ二階建て住宅で、落ち着いた街並みに調和する外観が魅力的です。道路面には堀込式の車庫があり、大切なお車を雨風から守ります。階段を上がると、植栽が彩るアプローチが住まいへの期待感を高めてくれます

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1,250万円

支払い目安：3.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/127.79㎡

築年数
築36年
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR福塩線 備後本庄駅 徒歩37分

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無料

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

福山市明王台四丁目に位置する、敷地58坪・建物約127 のゆとりある4LDKSの一戸建て。全体的に落ち着いた街並みに調和する重厚な外観が魅力です。全室6帖以上で広めのバルコニーも備えています。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 11.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 収納 2.5帖(2階)）

建物面積
127.79㎡
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
備考
4LDKに納戸が付いた収納力と機能性に優れた間取り。広々としたLDKを中心に、和室や洋室がバランス良く配置されており、家族構成やライフスタイルに合わせた使い方が可能です。トイレは1階・2階に完備。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 高台

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 福山市立明王台小学校(881m)

買い物

  • コンビニ(546m)
  • スーパー(2,532m)

その他施設

  • 明王台シャローム幼稚園(883m)

周辺地図

広島県福山市明王台4丁目5-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

備後本庄

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅からも歩いて行ける距離で自転車で行ける範囲でなんでも揃っているから不便に感じた事はない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もっと動物達に優しい街になったらいいなとおもいました。例えば動物愛護の啓蒙活動や、飼い主のいない猫達の避難・去勢手術の推進、動物の終生飼養の徹底など、市などにもっと発信して欲しいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新幹線が止まる駅に近く、アクセスが良い。24時間営業のスーパーがある。コンビニも近所にある (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,250万円

支払い目安：3.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 11.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 収納 2.5帖(2階)）
建物面積127.79㎡
土地面積191.81㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1990年9月（築36年）

所在地

広島県福山市明王台4丁目5-6

交通
  • JR福塩線 備後本庄駅 徒歩37分
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5.8m 公道 間口12.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件楽器相談可、ペット相談
備考

建築基準法第22条指定区域　草戸山風致地区

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000731
自社管理番号118595

情報公開日：2025/05/12

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,250万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年05月10日（土）～2025年12月31日（水）
開催時間
10:00 ～ 19:00

待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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