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中古一戸建て奈良津町1丁目　土地建物6LDK / 2,280万円

  • シンプルで落ち着いた印象の外観が魅力の二階建て住宅。カーポート付きで雨の日の出入りも安心。スーパーやコンビニが近く生活利便性も良好です。高台に在るため水害に遭うリスクが少ない点も安心材料です。　　

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6LDK/133.08㎡

築年数
築30年
駐車場
空有 料金：価格・管理費に含む
交通

JR山陽本線 福山駅 徒歩29分

  • JR福塩線 横尾駅 徒歩34分

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

接道幅10ｍ以上 2駅利用可 スーパーが近い 2沿線利用可 前道6ｍ以上

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6LDK

6LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.5帖(2階) 和室 6畳(2階)）

建物面積
133.08㎡
駐車場
空有 料金：価格・管理費に含む
備考
6LDKの広々とした6LDK。和室もあり家族構成やライフスタイルに応じて柔軟に使えます。収納も充実し、生活動線も良好。多世代同居や在宅ワークにも対応可能な、暮らしやすい間取りです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【小学校】福山市立桜丘小学校まで816ｍ
  • 【中学校】福山市立中央中学校まで1167ｍ
  • 【保育園】明浄保育園まで979ｍ
  • 【ホームセンター】ユーホー　福山店まで373ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　福山奈良津町三丁目店まで395ｍ
  • 【内科】冨永内科医院まで503ｍ
  • 【その他】旭通公園まで969ｍ
  • 【スーパー】フレスタ北吉津店まで1050ｍ
  • 【ホームセンター】ユーホー　福山店まで373ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立桜丘小学校(816m)
  • 福山市立中央中学校(1,167m)

買い物

  • コンビニ(395m)
  • スーパー(1,050m)
  • 商店街(373m)

その他施設

  • 明浄保育園(979m)

周辺地図

広島県福山市奈良津町1丁目19-1-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福山

  • いいね度：5点中5点の評価

    新幹線の駅まで徒歩１５分。24ｈスーパーも徒歩５分圏内。始発のＪＲや航空機で品川に8：30過ぎに行ける。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よい都会・程よい田舎で、店や行政サービスで行列がほとんどない。こだわらなければ大抵の物が揃う。交通の便が良い。近くの中核病院から、県外の先進医療が受けられる大病院に搬送してもらえる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに安いスーパーもあり、病院も比較的近いですし、コンビニも多く、パン屋も近くにあり、住みやすいです。水害も今回この住んでいるところは助かりました。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

横尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的には静かな環境です。ただ、交通網が発達していなので車がないと不便なところもあります。総合的にはすみやすいと思います。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街でありながら、中心部に近く、車で移動しやすいので。ただ、車を運転できない年齢になると、バスや電車での移動にはやや困難が予想されるため。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川が近いことで、豪雨の時などは心配があったが、散歩コースでは季節の花や生き物に触れることができ、心が洗われる感覚が毎年味わえる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.5帖(2階) 和室 6畳(2階)）
建物面積133.08㎡
土地面積147.67㎡（公簿）
駐車場空有 料金：価格・管理費に含む
築年月

1996年10月（築30年）

所在地

広島県福山市奈良津町1丁目19-1-8

交通
  • JR山陽本線 福山駅 徒歩29分
  • JR福塩線 横尾駅 徒歩34分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6m 私道 間口10.8m )
セットバック無
私道負担面積

502㎡私道負担割合 1/10

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

建築基準法第22条指定区域　

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000711
自社管理番号118350

情報公開日：2025/04/24

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
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