君津市陽光台2丁目 戸建て
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中古一戸建て
5時間前 更新君津市陽光台2丁目 戸建て4LDK / 2,249万円
1/30価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2,249万円
4LDK/106.81㎡
JR内房線 君津駅 徒歩19分
問合せ先：株式会社カチタス 木更津店
ポイント
【見学会開催】【内外装リフォーム中！】※直接来場も可能です。現地からお電話ください。《物件情報》開放感のある角地住宅！暖かい陽が差し込みます。現状は駐車場1台ですが、普通車1台分拡張予定です
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 106.81㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】広々4LDKの間取り。浴室拡張して1坪タイプを確保します。2階に14帖のスペースがあり使い勝手がよいです。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年06月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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物件に関して気になっていることを相談できます
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】普段のお買い物は便利なアピタパワー君津店まで約850m。徒歩ででおおよそ11分ほどです。晩御飯のメニューを考えている間に到着してしまう距離です。 1260m
- 【周辺環境】セブンイレブン木更津畑沢南5丁目店まで約470mです。徒歩でおおよそ6分ほどです。生活に欠かせないコンビニが近くにあると安心ですね。 610m
- 君津市立周西小学校 【周辺環境】君津市立周西まで約2300mです。徒歩でおおよそ29分ほどです。車通りの少ない大きな通りが通学路となります。この道ならお子様の通学も心配いらないですね。 2270m
- 【周辺環境】君津市立周西南中学校まで約1900mです。徒歩でおおよそ24分ほどです。部活で帰りが遅くなってもこの距離なら安心ですよね 1720m
- 君津駅(JR東日本 内房線) 徒歩20分。 1530m
周辺情報
学校
- 君津市立周西小学校(2,270m)
- 君津市立周西南中学校(1,720m)
買い物
- コンビニ(610m)
- スーパー(1,260m)
- ドラッグストア(700m)
その他施設
- 総合病院(700m)
- 君津駅(JR東日本 内房線)(1,530m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
千葉県君津市陽光台2丁目4-10
ハザード情報
周辺駅の口コミ
君津
いいね度：
住めばみやこ。お店がすくない、交通機関が少ない等はあるが車があれば何とかなるから。 (40代男性)
いいね度：
基本的には満足しているが出来たらもう少し遊べる所があると嬉しい (40代女性)
いいね度：
東京までの移動時間がかかるので100点満点ではないが、利便性が高く自然も多い、住みやすい土地だから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,249万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.81㎡ |
| 土地面積 | 136.38㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1989年8月（築37年） |
| 所在地 | 千葉県君津市陽光台2丁目4-10 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 9m 公道 ) ( 南 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 646883 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 現地見学会（事前にお問い合わせください） 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。 直接来場も可能です。現地からお電話ください。 〇内外装リフォーム物件。駐車場増設予定、水回りすべて交換予定。 〇角地の4LDK、ご家族でも近隣を気にせずにお住まいになります。 〇全室に収納がございます。… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146019-0000330 |
| 自社管理番号 | B03019-000041 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/07
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- 千葉県君津市糠田396-5
- 交通
- JR内房線 君津駅 8.6km
- 築年数
- 築31年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社カチタス 木更津店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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最新情報が手に入る
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,249万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 木更津店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】広々4LDKの間取り。浴室拡張して1坪タイプを確保します。2階に14帖のスペースがあり使い勝手がよいです。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【内外装リフォーム中6/27更新】リビングの様子。キッチンと併せて19帖の広々LDK。天井と壁のクロスを張り替えて、床はフローリング調のフロアタイルを張る予定です。家族の団らんの場にいかがですか。
2/11
- リビング/ダイニング
- 【内外装リフォーム中6/27更新】19帖リビング別角度写真。隣の洋室の間には建具を設置するので、独立した1部屋として利用可能です。天井と壁のクロスを張り替えて、床はフローリング調のフロアタイルを張り…
3/11
- リビング/ダイニング
- 【内外装リフォーム中6/27更新】19帖リビング別角度写真。掃き出し窓から日差しの入る明るい印象のリビングです。くつろぎの時間を生み出します。照明も新品交換予定。
4/11
- 洋室
- 【内外装リフォーム中6/27更新】1階5.25帖南側和室は洋室に変更予定。2面採光の明るいお部屋です。南向きなのであたたかな太陽光が差し込みます。
5/11
- 洋室
- 【内外装リフォーム中6/27更新】1階5.25帖南側和室別角度写真 洋室に変更予定のこの部屋は押し入れもクローゼットに変更予定。収納があると部屋を広く活用できますね。
6/11
- 洋室
- 【内外装リフォーム中6/27更新】2階北東側5帖洋室 こちらも天井と壁のクロスを張り替えて、フローリング調のフロアタイルを張る予定。お子様の勉強部屋にいかがですか。
7/11
- 洋室
- 【内外装リフォーム中6/27更新】2階南東側5帖洋室 この部屋も天井と壁のクロスを張り替えて、フローリング調のフロアタイルを張る予定です。南向きの角部屋なので明るいお部屋です。
8/11
- 洋室
- 【内外装リフォーム中6/27更新】2階南東側5帖洋室 別角度写真 この部屋にも収納有。1間分のスペースがあるので、収納力もたっぷりです。照明も交換予定。
9/11
- 玄関
- 【内外装リフォーム中6/27更新】玄関の様子。アルミ製のドアは劣化を知りません。鍵の交換をおすすめいたします。
10/11
- 玄関
- 【内外装リフォーム中6/27更新】玄関内部の様子。窓があり自然光が差し込みます。お出かけ前のいってらっしゃいスペース。
11/11
- 玄関
- 【内外装リフォーム中6/27更新】備え付けの下駄箱がございます。ご家族全員分の靴が入りそうです！
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【内外装リフォーム中6/27更新】外観の様子。こちら側の道路は幅員が9ｍあるので駐車らくらく、隣地とのぎちぎち感もありません。
設備
1/6
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
2/6
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスに交換する予定です。新品のお風呂だと日頃の疲れもより一層癒せそうですね。
3/6
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
4/6
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換する予定です。水回りがきれいだと、新生活も明るく始められそうですね。
5/6
- 駐車場
- 【内外装リフォーム中6/27更新】駐車場の様子。寸法は幅が約2.9ｍ、奥行きが5.5ｍ。普通車も駐車楽々。
6/6
- 駐車場
- 【内外装リフォーム中6/27更新】お庭の様子。駐車場を新設予定。6ｍ×3ｍの寸法を取るので、大きな車でも駐車可能です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【周辺環境】普段のお買い物は便利なアピタパワー君津店まで約850m。徒歩ででおおよそ11分ほどです。晩御飯のメニューを考えている間に到着してしまう距離です。 1260m
2/5
- 周辺
- 【周辺環境】セブンイレブン木更津畑沢南5丁目店まで約470mです。徒歩でおおよそ6分ほどです。生活に欠かせないコンビニが近くにあると安心ですね。 610m
3/5
- 周辺
- 君津市立周西小学校 【周辺環境】君津市立周西まで約2300mです。徒歩でおおよそ29分ほどです。車通りの少ない大きな通りが通学路となります。この道ならお子様の通学も心配いらないですね。 2270m
4/5
- 周辺
- 【周辺環境】君津市立周西南中学校まで約1900mです。徒歩でおおよそ24分ほどです。部活で帰りが遅くなってもこの距離なら安心ですよね 1720m
5/5
- 周辺
- 君津駅(JR東日本 内房線) 徒歩20分。 1530m
その他
1/5
- その他
- 【区画図】角地の土地になります。駐車場もお庭側の1台分拡張予定なので、合わせて2台駐車可能です。
2/5
- その他
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
3/5
- その他
- 【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
4/5
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
5/5
- その他
- 【内外装リフォーム中6/27更新】階段の様子。階段には手すりを新設するので、昇り降りを優しくサポートしてくれます。