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中古一戸建て西宮市鷲林寺南町7SLDK / 12,000万円

  • 敷地面積約592.88m2

1日前 公開

12,000万円

支払い目安：32.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

7SLDK/305.22㎡(内法)

築年数
築36年
駐車場
空有 無料
交通

阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス9分 鷲林寺南口下車 徒歩4分

  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩36分
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩42分

問合せ先：関西不動産販売株式会社　西宮店

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

7SLDK

7SLDK

建物面積
305.22㎡(内法)
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • 床暖房

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 西宮市立苦楽園小学校（1375m）
  • 西宮市立苦楽園中学校（1270m）
  • セブンイレブン 西宮樋之池町店（2800m）

周辺情報

学校

  • 西宮市立苦楽園小学校(1,375m)
  • 西宮市立苦楽園中学校(1,270m)

買い物

  • コンビニ(2,800m)
  • スーパー(2,700m)

その他施設

  • 総合病院(2,795m)
  • 公園(453m)
  • 西宮苦楽園口郵便局(3,200m)

周辺地図

兵庫県西宮市鷲林寺南町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

苦楽園口

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、子育てもし易く学生生活も楽しんで出来る環境です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外で静かですが、大型商業施設やスーパー、コンビニ、なども近いので便利です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私自身はそうではないが、こちらには生活にゆとりがある人が多く住んでおり、外国人や海外経験のある人も結構いる様なので、私には居心地の良い街である。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

甲陽園

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が近くにある。駅から徒歩圏内で、途中にはスーパーがある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も比較的良く、繁華街(梅田、三宮)へのアクセスも良く、自然もあってバランスがいいが、商業施設が少なく、ところどころ道もでこぼこで狭い歩道や狭いバス通りがあり子連れで歩くにはあまり安心出来ない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み心地も環境も良いから。病院、すーぱーも近くにあり年を重ねても不便をかんじないと思うから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,000万円

支払い目安：32.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り7SLDK
建物面積305.22㎡（内法）
土地面積592.88㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

1991年3月（築36年）

所在地

兵庫県西宮市鷲林寺南町

交通
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス9分 鷲林寺南口下車 徒歩4分
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩36分
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩42分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口20m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
LIFULL HOME'S 物件番号0145835-0000573
自社管理番号2101633698390000008905

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/04/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

関西不動産販売株式会社　西宮店

兵庫県西宮市産所町14-5　ニュートンビル西宮1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第009973号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
12,000万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

関西不動産販売株式会社　西宮店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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