生野区中川2丁目
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中古一戸建て生野区中川2丁目3SLDK / 2,980万円
道路からの印象も良く、来客時にも自慢できる外観です。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6.1帖 洋室 5.6帖 和室 8畳）
- 建物面積
- 100.78㎡
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
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設備
設備画像
設備情報
室内
- バルコニー
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大阪市立大池小学校(210m)
- 大阪市立大池中学校(530m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(430m)
- ドラッグストア(300m)
その他施設
- 総合病院(460m)
- 公園(380m)
- 銀行(380m)
周辺地図
大阪府大阪市生野区中川2丁目14-8
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
今里
いいね度：
交通の便がよく、日常品を買うお店も揃っている。繁華街にもすぐ行ける。 (30代女性)
いいね度：
梅田や難波にも近く電車の移動がしやすい。大阪城へも近くてウォーキングやジョギングに利用できる。昔から住む地元の人が多く商店街や地域のイベントが多くて人との繋がりがある。 (40代女性)
いいね度：
仕事とか遊びなど車とかで出掛けやすいし、買い物とかも近くで便利である。 (60代男性)
今里
いいね度：
交通の便がよく、通勤に便利で、仕事で遅くなっても駅から家までにコンビニやスーパーが何軒があるので買い物も楽だから。 (30代女性)
いいね度：
住みやすいところは他にあると思うけど、今特に困ったことがないのでどちらかと言えばです。 (20代女性)
いいね度：
子育て環境が良く、学区が良い。駅もちかく、大人にも便利。スーパーも利用しやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6.1帖 洋室 5.6帖 和室 8畳） |
| 建物面積 | 100.78㎡ |
| 土地面積 | 71.07㎡ |
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区中川2丁目14-8 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145820-0000098 |
情報公開日：2025/11/15
最新情報提供日：2026/04/06
情報有効期限：2026/04/20
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会社情報
株式会社グリーンハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第063074号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
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- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 「おかえり」から「おやすみ」まで、家族の時間が穏やかにつながる空間です。※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また価格に家具は含まれておりません。
2/4
- 室内
- 観葉植物やお気に入りの家具も映え、ナチュラルなインテリアがよく似合います。※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また価格に家具は含まれておりません。
3/4
- 寝室
- 洗濯機置き場が洗面台のすぐ横にあり、動線もシンプル。洗濯→干す→片づけの流れがスムーズで、家事効率もアップします。
4/4
- 子供部屋
- 自然光と風が入ることで、いつでも清潔に保ちやすい環境です。落ち着いた色味の床材が、やさしい雰囲気を演出しています。
外観
1/1
- 外観
- 道路からの印象も良く、来客時にも自慢できる外観です。
設備
1/4
- キッチン
- お料理をしながら「今日どうだった？」と話が弾む、対面スタイルのキッチン。リビングでくつろぐ家族の様子を見守りながら、安心して家事ができます。
2/4
- 浴室
- 広めのワークトップで作業がしやすく、食器洗い乾燥機付きで家事の時短も叶います。窓付きで換気しやすく、料理中のにおいがこもりにくいのも嬉しいポイント。
3/4
- トイレ
- 湿気がこもりにくく、カビ予防にも◎。明るさと清潔感を感じながら、ゆっくり湯船に浸かれる癒しのバスタイムを叶えます。
4/4
- 洗面
- 三面鏡の洗面台で朝の身支度もスムーズ。収納付きで化粧品や洗面小物もすっきり片付きます。小窓から自然光が入り、明るく爽やかな空間です。
その他
1/8
- その他
- 無駄のない設計でお手入れがしやすく、清潔を保ちやすいのも魅力。日々の暮らしを支える“快適さ”がしっかり備わっています。
2/8
- その他
- ナチュラルな木目が落ち着きを生み、家具の色を選ばない優しいトーン。※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また価格に家具は含まれておりません。
3/8
- その他
- 朝はやさしい日差しで目覚め、午後は読書やお昼寝にもぴったりの穏やかな空間です。※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また価格に家具は含まれておりません。
4/8
- その他
- 天井が高く開放感があり、ロフトは収納や趣味のスペースとして活用可能。お子さまの“秘密基地”にもぴったりで、家族の笑顔が増える空間です。
5/8
- その他
- 3階には便利な手洗い場もあり、朝の支度やお子さまの手洗い習慣にも◎。生活動線がよく、家族みんなに優しい住まいです。
6/8
- その他
- 木の温もりを感じるフローリングと、スッキリとした玄関収納。帰宅時にほっと落ち着ける、あたたかみのある空間です。
7/8
- その他
- バルコニーからは見晴らしが良く、陽当たりも風通しも良好。お洗濯物もよく乾き、心地よい風と光を感じながら一日を過ごせます。
8/8
- その他
- バルコニーからの景色は抜け感があり、日当たり・風通しともに良好。お洗濯物もよく乾き、晴れた日は外の光と風が心地よく感じられます。