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新築一戸建て3時間前 更新新築戸建　中央区出水8丁目2期　2号棟4LDK / 3,298万円

  • 外観を拡大表示1/31

    ■□■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■□■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,298万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.33㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    熊本市電A系統 商業高校前駅 徒歩30分

    • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩33分
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    問合せ先：ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado

    会社情報

    ポイント

    《本日ご案内可能！》★成約特典あり★ご成約で10万円以内のお好きな家具家電等をプレゼント！(当社からの指定なし) 住宅ローンで月々6万円台のお支払いも可能♪お気軽にご相談ください！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    104.33㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ■□■2号棟■□■
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    • 玄関
    • 玄関
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    パノラマ
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 出水南小学校 1090m
    • 出水南中学校 50m
    • 画図幼稚園 470m
    • セブンイレブン 熊本江津2丁目店 540m
    • ゆめマート 江津 450m
    • 魚住クリニック 720m
    • 西田南公園【西田南公園】 910m
    • ゆめタウンはません 1200m
    • 熊本江津郵便局 540m
    • 肥後銀行 江津団地支店 730m

    周辺情報

    学校

    • 出水南小学校(1,090m)
    • 出水南中学校(50m)

    買い物

    • コンビニ(540m)
    • スーパー(450m)

    その他施設

    • 公園(910m)
    • 銀行(730m)
    • 画図幼稚園(470m)

    周辺地図

    熊本県熊本市中央区出水8丁目25-34付近

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    商業高校前

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街も近くて交通の便もいいし、観光地もたくさんあるので休みの日も阿蘇などの大自然にドライブなども行けるから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園もあり、体育館、図書館もあり、バス路面電車が通っていて、夜道も明るいから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの本数も多く熊本市の中でもなかなかの住宅街。中学校の校区で括ると学力的なレベルも高い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南熊本

    • いいね度：5点中5点の評価

      高い建物がなく景観がごちゃごちゃしていない。歩道が広く散歩しやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街から遠すぎず近すぎずの良い距離。日常生活に便利なお店（ドンキやスーパー）があり住みやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、治安はよいし住みやすいが、車がないと不便な場所。若いうちは車の運転で不便はないが、自分が高齢になったとき車が運転できなくなったら不便だと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,298万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積104.33㎡
    土地面積154.09㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2025年11月（新築）

    所在地

    熊本県熊本市中央区出水8丁目25-34付近

    交通
    • 熊本市電A系統 商業高校前駅 徒歩30分
    • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩33分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    【月々の支払い例】 3300万円借り入れの場合 月々66、438円（頭金・ボーナス払いなし） 金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。 【 周辺環境 】 ・出水南小学校まで徒歩14分(約1090m) ・出水南中学校まで徒歩1分(約50m) ・画図幼稚園まで徒歩6分(約470m) ・セブンイレブン熊本江津2丁目店まで徒歩7分(約540m) ・ゆめマート えづまで徒歩6分(約450m) ・魚住クリニックまで徒歩9分(約720m) ・西田南公園まで徒歩12分(約910m) ・ゆめタウンはませんまで徒歩15分(約1200m) ・熊本江津郵便局まで徒歩7分(約540m) ・肥後銀行江津団地支店まで徒歩10分(約730m) いつでもお気軽にご連絡ください☆彡 お問い合わせは『株式会社Remado』まで♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0145777-0002971
    自社管理番号4369857

    情報公開日：2025/11/11

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/17

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    住所
    熊本県熊本市中央区水前寺公園182-6、182-3、182-5
    交通
    JR豊肥本線「水前寺」駅 徒歩6分～6分
    築年数
    築1年
    熊本市電A系統「商業高校前」駅 徒歩25分
    熊本市電A系統「商業高校前」駅 徒歩25分
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,298万円

    4LDK/104.38㎡

    住所
    熊本県熊本市中央区出水８丁目
    交通
    熊本市電A系統「商業高校前」駅 徒歩25分
    熊本市電A系統「味噌天神前」駅 徒歩8分～8分
    熊本市電A系統「味噌天神前」駅 徒歩8分～8分
    土地

    価格がより安い

    2,760万円

    住所
    熊本県熊本市中央区九品寺5丁目1-59他
    交通
    熊本市電A系統「味噌天神前」駅 徒歩8分～8分
    築年数
    築1年
    熊本市電A系統「市立体育館前」駅 「江津団地」バス乗車10分 徒歩5分
    熊本市電A系統「市立体育館前」駅 「江津団地」バス乗車10分 徒歩5分
    新築戸建て

    3,298万円

    4LDK/104.33㎡

    住所
    熊本県熊本市中央区出水８丁目
    交通
    熊本市電A系統「市立体育館前」駅 「江津団地」バス乗車10分 徒歩5分
    築年数
    築1年
    新築戸建　中央区出水5丁目　2号地
    新築戸建　中央区出水5丁目　2号地
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,798万円

    3SLDK/95.22㎡

    住所
    熊本県熊本市中央区出水5丁目273-1付近
    交通
    JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    JR豊肥本線「南熊本」駅 徒歩31分 2480ｍ
    JR豊肥本線「南熊本」駅 徒歩31分 2480ｍ
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,298万円

    4LDK/104.38㎡

    住所
    熊本県熊本市中央区出水8丁目25-34
    交通
    JR豊肥本線「南熊本」駅 徒歩31分 2480ｍ
    築年数
    築1年
    JR豊肥本線「南熊本」駅 徒歩16分
    JR豊肥本線「南熊本」駅 徒歩16分
    土地

    駅からより近い

    3,800万円

    住所
    熊本県熊本市　中央区九品寺４丁目21番36、21番43
    交通
    JR豊肥本線「南熊本」駅 徒歩16分
    Asobi-創家　熊本市中央区渡鹿第三　1号棟
    Asobi-創家　熊本市中央区渡鹿第三　1号棟
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,790万円

    4LDK/105.51㎡

    住所
    熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目
    交通
    JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩15分
    築年数
    築0年
    Asobi-創家　熊本市中央区春竹町第一　2号棟
    Asobi-創家　熊本市中央区春竹町第一　2号棟
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,890万円

    3LDK/99.03㎡

    住所
    熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹
    交通
    JR豊肥本線 平成駅 徒歩9分
    築年数
    築0年
    Asobi-創家　熊本市中央区渡鹿第三　2号棟
    Asobi-創家　熊本市中央区渡鹿第三　2号棟
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,790万円

    4LDK/104.9㎡

    住所
    熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目
    交通
    JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩15分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      店舗の外観
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    • 5 /10
      店舗の外観
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    • 6 /10
      地図
      地図
    • 7 /10
      キッズスペース
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    • 8 /10
      その他
      その他
    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado

    熊本県熊本市南区幸田１丁目7-20
    交通
    • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km
    営業時間10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
    定休日お盆　年末年始
    免許番号熊本県知事(01)第005556号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    河添綾乃

    【九州No.1の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります！

    家探しは、物件探し以上に「パートナー選び」が重要！ 当社はハウスドゥ全国大会において、九州エリア売買件数・売上高ともに1位を獲得 九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪ グーグル口コミランキング「熊本県不動産売買」でも1位を獲得 お客様の声を参考に”失敗しない家探し”を 【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でご内覧いただけます☆ 見学されたい物件を1日で内覧可能♪窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません 【購入総額の限界へ挑戦】『仲介手数料無料』売主様への価格交渉も得意です！ さらにオプション費用（エアコン、網戸、太陽光等）もお客様に代わり相見積もりするので総額100万円以上差が出ることも◎ もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します 他社様でお見積もりを取った後でもＯＫ！ご相談ください！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,298万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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