未使用戸建 北区鶴羽田II 2号棟
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中古一戸建て未使用戸建 北区鶴羽田II 2号棟4SLDK / 3,158万円
■□■外観■□■閑静な住宅街ながら、車で数分の場所にディスカウントストアやドラッグストアなどがあり、バス停にも近く利便性も良い立地です◎
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 101.39㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■□■間取り■□■
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 室内
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- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
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- パノラマ
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 北部東小学校 440m
- 北部中学校 3070m
- ひでみ保育園 400m
- 菊南病院 320m
- セブン-イレブン 熊本鶴羽田店【セブン-イレブン 熊本鶴羽田店】 490m
- 須屋郵便局【須屋郵便局】 670m
- 鮮ど市場飛田店【鮮ど市場飛田店】 900m
- ドン・キホーテ 合志店 1090m
周辺情報
学校
- 北部東小学校(440m)
- 北部中学校(3,070m)
買い物
- コンビニ(490m)
- スーパー(900m)
その他施設
- ひでみ保育園(400m)
周辺地図
熊本県熊本市北区鶴羽田2丁目10-31付近
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新須屋
いいね度：
熊本市に近いですが周りには田園風景があり、また国や県の農業センターなどもあり緑豊かな広々とした場所が多い。マーケットが多く日常の買い物が便利、熊本市に隣接しているので総合病院に近い。交通の便が良い。 (60代女性)
いいね度：
子供の医療費が中学生まで無料なところ。色々な、種類のお店やさんがあるので、買い物がとても便利です。 (40代女性)
いいね度：
住みやすいが、車を飛ばしやすかったり学生の自転車運転が危ないので、子どもたちには危険がある。 (30代女性)
須屋
いいね度：
熊本市に近いですが周りには田園風景があり、また国や県の農業センターなどもあり緑豊かな広々とした場所が多い。マーケットが多く日常の買い物が便利、熊本市に隣接しているので総合病院に近い。交通の便が良い。 (60代女性)
いいね度：
交通の弁が悪いので車がないと非常に苦労する点と、歩道がない場所が多いのでその点が住みにくいと感じてしまう。地域の交流や価格を安く売っているお店が多いこと、子育て支援が強いところはとてもいいと思います。 (20代女性)
いいね度：
都心から少し離れた静かな街で子どもものびのび遊べる場所もあるから。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,158万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 101.39㎡ |
| 土地面積 | 179.06㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2024年5月（築2年） |
| 所在地 | 熊本県熊本市北区鶴羽田2丁目10-31付近 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 7戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【月々の支払い例】 3、200万円借入の場合 月々68、184円(頭金・ボーナス払い無) 金利1.025% (肥後銀行、金利優遇有) 変動金利 返済期間50年 ※あくまでも一例です。条件有。 【 周辺環境 】 ・北部東小学校まで徒歩6分(約440m) ・北部中学校まで徒歩39分(約3070m) お気軽にご相談ください！ お問い合わせは ハウスドゥ御幸田迎まで♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145777-0002037 |
| 自社管理番号 | 3853411 |
情報公開日：2025/05/26
最新情報提供日：2025/12/28
情報有効期限：2026/01/04
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | お盆 年末年始 |
| 免許番号 | 熊本県知事(01)第005556号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
■新築・中古戸建、マンションの売買■熊本県全域の気になる物件を１日で見て回れる内覧ツアー実施中■今のお見積もりに不安がある方も大歓迎！しっかり比べて納得の安心価格保証■ハウスドゥ全国ランキング１位受賞
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
片山久瑠実
保有資格：宅地建物取引士
お客様のマイホーム探しに少しでも貢献できるよう、日々精進してまいります！
○あなたはどっち？選べるお得キャンペーン〇 Ａプラン→仲介手数料無料（0円） Ｂプラン→9万円以内のお好きな家具家電等プレゼント！※景品表示法の範囲内でプレゼント どちらかお好きな方をご選択ください☆ 諸費用の中でも1番大きな割合を占める〈 仲介手数料 〉を当店からのご購入でご節約下さい☆彡 【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当店でご内覧いただけます☆ 見学されたい物件を1日で内覧可能♪忙しいお客様のお時間を無駄にさせません！ 【安心価格保証】今のお見積もりに不安がある方も大歓迎／しっかり比べて安心いただけます♪ 当店ではオプション費用（エアコン、網戸、太陽光等）もお客様に代わり相見積もりいたします！ 【住宅ローン承認率約90％】 住宅ローンが不安な方もお任せください！様々な金融機関の中からお客様にぴったりのプランをご案内できます！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,158万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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ローン・購入について、不動産会社に相談
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- お盆 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■□■間取り■□■
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■ＣＧで家具を配置していますリビングと一体利用が可能な和室でお部屋がより広々とゆとりある空間に☆
2/12
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■
3/12
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■
4/12
- 室内
- ■□■2階廊下■□■
5/12
- 室内
- ■□■2階納戸■□■
6/12
- 洋室
- ■□■2階洋室(1)■□■
7/12
- 洋室
- ■□■2階洋室(1)■□■
8/12
- 洋室
- ■□■2階洋室(2)■□■
9/12
- 和室
- ■□■和室■□■キッチンから畳コーナーを見渡すことができるので、お子様の遊ぶ様子を見守りながら家事ができてとても安心です◎来客時は客間としても使え利便性に優れてます♪
10/12
- 玄関
- ■□■玄関■□■スタイリッシュなデザインの玄関☆シューズボックスも収納豊富で、スリットデザインのドアからの陽射しにより暗くなりがちな玄関も明るくなります♪
11/12
- 玄関
- ■□■玄関■□■
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- ■□■外観■□■閑静な住宅街ながら、車で数分の場所にディスカウントストアやドラッグストアなどがあり、バス停にも近く利便性も良い立地です◎
2/3
- 外観
- ■□■外観■□■家の日当たりや風通しがよくなる広いお庭付き♪ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場に最適◎バーベキューやDIYの作業場にもいいですね◎
3/3
- 外観
- ■□■外観■□■
設備
1/6
- キッチン
- ■□■キッチン■□■人気のIHヒーター・食器洗浄機付き♪火を使わないので火事の心配もなく安心です☆広々としたキッチンでお子様と一緒に並んでお料理ができます♪
2/6
- キッチン
- ■□■食洗器■□■
3/6
- 浴室
- ■□■浴室■□■Panasonic製のユニットバス☆浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪
4/6
- トイレ
- ■□■トイレ■□■TOTOのタンクレストイレ☆スッキリとしたデザインでスペースを広く使うことができ、お掃除の手間も省けます◎タンクに水が溜まるのを待つ必要がないので連続して水を流せます♪
5/6
- 洗面
- ■□■洗面所■□■シンプルデザインで機能性たっぷりのお洒落な洗面台が心地よい空間を演出☆ミラーキャビネットには歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます☆
6/6
- 収納
- ■□■2階洋室(1)WIC■□■衣類や寝具、季節性の家具・家電など様々なものが収納できる大容量のウォークインクローゼット！スムーズに荷物の出し入れができます♪
周辺環境
1/8
- 周辺
- 北部東小学校 440m
2/8
- 周辺
- 北部中学校 3070m
3/8
- 周辺
- ひでみ保育園 400m
4/8
- 周辺
- 菊南病院 320m
5/8
- 周辺
- セブン-イレブン 熊本鶴羽田店【セブン-イレブン 熊本鶴羽田店】 490m
6/8
- 周辺
- 須屋郵便局【須屋郵便局】 670m
7/8
- 周辺
- 鮮ど市場飛田店【鮮ど市場飛田店】 900m
8/8
- 周辺
- ドン・キホーテ 合志店 1090m
その他
1/1
- その他
- ■□■区画図■□■