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一戸建て未入居新築戸建　中央区渡鹿6丁目第3　2号地3LDK / 2,990万円

  • ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,990万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.35㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩16分

  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩30分
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問合せ先：ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado

会社情報

ポイント

《一気見ツアー今すぐＯＫ》★成約特典あり★ご成約で9万円以内のお好きな家具家電等をプレゼント！(当社からの指定なし) 住宅ローンで月々6万円台のお支払いも可能♪お気軽にご相談ください！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
99.35㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■1号地■
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 熊本市立託麻原小学校【熊本市立託麻原小学校】 1050m
  • 桜山中学校 790m
  • とろく保育舎ぴーかーぶー 720m
  • ＨＩヒロセ スーパーコンボ渡鹿店 780m
  • ファミリーマート 熊本黒髪6丁目店 1230m
  • 水上医院【水上医院】 1000m
  • 熊本黒髪六郵便局 1200m
  • 熊本銀行 子飼橋支店 1260m
  • ドラッグストアコスモス 東海学園前店 1530m

周辺情報

学校

  • 託麻原小学校(1,050m)
  • 桜山中学校(790m)

買い物

  • コンビニ(1,230m)
  • スーパー(780m)
  • ドラッグストア(1,530m)

その他施設

  • 銀行(1,260m)
  • とろく保育舎ぴーかーぶー(720m)

周辺地図

熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目5-112付近

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東海学園前

  • いいね度：5点中5点の評価

    バス停徒歩5分、JR駅徒歩5分、小学校徒歩３分、中学校徒歩１０分、広い防災公園徒歩30秒で、川沿いには桜並木で静かな住宅街です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    かなり住みやすいからである。うるさくなく、コンビニも近くにあり、移動もしやすい。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    理想を言えばキリはないが、そこそこ静かで治安も良く、自家用車があれば移動も不便を感じないから。 (50代男性)

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交通局前

  • いいね度：5点中5点の評価

    これから生活していく上で、十分満足できる環境が整っているから (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要な施設が近くに揃っている。国道を走る車の音がうるさいことを除けば、ほぼすべてに満足している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いていける範囲にスーパーもあるし、川沿いの散歩がとても気持ちいい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積99.35㎡
土地面積129.9㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2024年8月（築2年）

所在地

熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目5-112付近

交通
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩16分
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩30分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

【月々の支払い例】 3000万円借り入れの場合 月々60、398円（頭金・ボーナス払いなし） 金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。 【周辺環境】 ・託麻原小学校まで徒歩14分(約1050m) ・桜山中学校まで徒歩10分(約790m) ・とろく保育舎ぴーかーぶーまで徒歩9分(約720m) ・ＨＩヒロセ スーパーコンボ渡鹿店まで徒歩10分(約780m) ・ファミリーマート 熊本黒髪6丁目店まで徒歩16分(約1230m) ・水上医院まで徒歩13分(約1000m) ・熊本黒髪六郵便局まで徒歩15分(約1200m) ・熊本銀行　子飼橋支店まで徒歩16分(約1260m) ・ドラッグストアコスモス 東海学園前店まで徒歩20分(約1530m) いつでもお気軽にご連絡ください☆彡 お問い合わせは『株式会社Remado』まで♪

LIFULL HOME'S 物件番号0145777-0001824
自社管理番号3983599

情報公開日：2025/08/20

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/17

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    地図
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  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    その他
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    その他
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado

熊本県熊本市南区幸田１丁目7-20
交通
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km
営業時間10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
定休日お盆　年末年始
免許番号熊本県知事(01)第005556号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

【キャンペーン中】どこよりも安くをお約束♪【内覧ツアー】熊本県内全域の物件を一気見できるツアーが大好評！九州1位の実績、頭金ゼロ・ローン承認率90％、Google口コミ1位の安心感。水曜や夜間も対応♪

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

片山久瑠実

保有資格：宅地建物取引士

【九州No.1の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります！

家探しは、物件探し以上に「パートナー選び」が重要！ 当社はハウスドゥ全国大会において、九州エリア売買件数・売上高ともに1位を獲得。 九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪ グーグル口コミランキング「熊本市不動産売買」でも1位を獲得！ お客様の声を参考に”失敗しない家探し”を♪ 【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でご内覧いただけます☆ 見学されたい物件を1日で内覧可能♪窓口を一つに絞れるから、手間も時間もかかりません。 【購入総額の限界へ挑戦】売主様への価格交渉も当社の得意分野です！ さらにオプション費用（エアコン、網戸、太陽光等）もお客様に代わり相見積もりしますので購入総額を抑えることができます もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します 他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！一度ご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

ローン・購入について、不動産会社に相談

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おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado

営業時間
10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
定休日
お盆　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

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  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番