メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て8時間前 更新神戸市兵庫区湊山町　中古戸建3DK / 380万円

  • 外観を拡大表示1/25

    都心に近い落ち着いた住環境！長くお住まいになる方が多く、地域との繋がりがある安心感のある町。

    電話する無料

    本日 公開

    380万円

    支払い目安：1.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/53.4㎡

    築年数
    築55年
    駐車場
    無
    交通

    神戸高速南北線 湊川駅 徒歩19分

    • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩19分
    • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩19分
    • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩24分
    • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩26分
    • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩27分
    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区湊山町
    電話する
    無料

    問合せ先：きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    神戸の山側！静かな環境の2階建て物件♪収益物件としてもおススメです！

    間取り

    間取り

    3DK

    3DK（本物件間取りはテープ測量の為実測と異なる可能性がございます。）

    建物面積
    53.4㎡
    駐車場
    無
    備考
    私道負担ございますが、面積不明となります。※本物件間取りはテープ測量の為実測と異なる可能性がございます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 神戸電鉄「湊川」駅　徒歩約１９分　物件から約1520ｍ
    • 神戸市営地下鉄「大倉山」駅　徒歩約１９分　物件から約1520ｍ
    • 三杉屋平野祗園店　徒歩約７分　物件から約560ｍ
    • コープミニ石井店　徒歩約６分　物件から約480ｍ
    • ローソン神戸菊水町１丁目店　徒歩約７分　物件から約560ｍ
    • みなとがわ商店街　徒歩約１８分　物件から約1440ｍ
    • 神戸祇園小学校　徒歩約７分　物件から約560ｍ
    • 湊翔楠中学校　徒歩約１７分　物件から約1360ｍ
    • ラグナキッズ保育園　徒歩約９分　物件から約720ｍ
    • 大同保育園　徒歩約５分　物件から約400ｍ
    • 大倉山公園　徒歩約１４分　物件から約1120ｍ
    • 湊川病院　徒歩約１０分　物件から約800ｍ
    • みなとやま水族館　徒歩約２分　物件から約160ｍ
    • ネイチャースタジオ　徒歩約２分　物件から約160ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸祇園小学校(560m)
    • 湊翔楠中学校(1,360m)

    買い物

    • コンビニ(560m)
    • スーパー(560m)
    • 商店街(1,440m)

    その他施設

    • 公園(1,120m)

    周辺駅の口コミ

    湊川

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩１０分圏内に、食品や日用品の買いものができる店があり、大きな病院も複数あるので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や交通の便がよく、ウォーキングのできる公園も近くにあり、不自由なく暮らせる (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大きい商店街があり安くて便利である。治安も良いと思う。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大倉山

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれてからずっと同じ地域で暮らしているので、変わりたいと思わないのは、住みやすいからだと思っています (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩で行ける距離にバス停や電車の駅があり便利。スーパーや病院も充実している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安的なものは悪いですが、親しみやすい人もたくさんいます、買い物もしやすいので満足してます (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    380万円

    支払い目安：1.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3DK（本物件間取りはテープ測量の為実測と異なる可能性がございます。）
    建物面積53.4㎡
    土地面積53.36㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    1972年1月（築55年）

    所在地

    兵庫県神戸市兵庫区湊山町

    交通
    • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩19分
    • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩19分
    • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩19分
    • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩24分
    • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩26分
    • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩27分
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 西 3.5m 私道 間口3.5m ) ( 西 3.8m 公道 間口3.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    備考

    ・第3種高度地区・準防火地域　・眺望景観形成地域　・宅地造成工事規制区域

    ・初期費用を抑えて始められる投資向け戸建！ ・バス１５分圏内で三宮方面・神戸駅方面にアクセス可能♪ ・収益化しやすい周辺環境！商業施設が多く、単身・低賃料帯のニーズあり ・空家につき即スタート可能♪リフォーム後すぐに賃貸運用できます。 ・想定年間利回り：賃料4.5万の場合　表面利回り１４．２％！！ ※現状有姿　※境界復元無し

    LIFULL HOME'S 物件番号0145748-0000148

    情報公開日：2026/07/13

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/27

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

    兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目1-10
    交通
    • 山陽電鉄本線 板宿駅
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011966号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番