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中古一戸建て芦屋市涼風町　中古戸建4LDK / 7,300万円

  • 芦屋・涼風町。築浅パナソニックホームズ施工の上質邸宅。61坪のゆとりある敷地に佇む、2021年築・軽量鉄骨造の美邸。南向きの明るさと、整った街並みに調和する端正な外観。

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1日前 公開

7,300万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/123.59㎡

築年数
築5年
駐車場
空有 無料
交通

阪神本線 芦屋駅 バス12分 涼風町東下車 徒歩3分

所在地
兵庫県芦屋市涼風町
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問合せ先：きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

会社情報

ポイント

芦屋市涼風町の整然とした街区に佇む、パナソニックホームズ施工の築浅邸宅。「注文住宅品質を、完成されたかたちで。」

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 和室 4.6畳(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）

建物面積
123.59㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 阪神本線「芦屋」駅　徒歩約４１分
  • 阪神本線「打出」駅 　徒歩約４９分
  • ライフガーデン潮芦屋　徒歩約１６分
  • スーパーマルハチ南芦屋浜店　徒歩約１７分
  • 芦屋市立潮見小学校　徒歩約３１分
  • 芦屋市立潮見中学校　徒歩約２８分
  • 認定こども園しおさいこども園 徒歩約１２分
  • なぎさ保育園　徒歩約４３分
  • 尼崎信用金庫　打出支店　徒歩約４６分
  • 芦屋高浜郵便局　徒歩約３５分

周辺情報

学校

  • 芦屋市立潮見小学校(2,400m)
  • 芦屋市立潮見中学校(2,100m)

買い物

  • スーパー(1,360m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

芦屋

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、夜中でも安心して歩ける。交通の便が良い。閑静な住宅街で落ち着いて住みやすい。日常の買い物に不便がない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いつも静か。京都・奈良・大阪へ電車で20分～80分くらいで行ける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほとんど自転車で行ける距離に施設や公園もあり、生活に不備はないが、夏休みとか深夜徘徊する若者など集まってうるさい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,300万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 和室 4.6畳(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）
建物面積123.59㎡
土地面積203.86㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2021年6月（築5年）

所在地

兵庫県芦屋市涼風町

交通
  • 阪神本線 芦屋駅 バス12分 涼風町東下車 徒歩3分
主要採光面南
建物構造軽量鉄骨造瓦葺/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口14m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

・第1種高度地区　・南芦屋浜地区地区計画　・建築基準法第22条区域　・芦屋市住みよいまちづくり条例　・芦屋市景観地区　・南芦屋浜景観形成地区　・芦屋市屋外広告物条例　・宅地造成等規制法

芦屋・涼風町。築浅パナソニックホームズ施工の上質邸宅。南向きの明るさと、整った街並みに調和する端正な外観。 土地面積は約203.86m2（約61坪）。ゆとりある敷地がもたらす開放感と、南向きの陽光が住空間を優しく包み込みます。 建物は123.59m2の4LDK＋WIC。 約18.1帖のLDKを中心に、和室を備えた機能的な間取り。 2階には洋室3室とウォークインクローゼットを配置し、家族それぞれの時間も大切にできる設計です。 駐車スペースは2台分確保。前面道路もゆとりがあり、街並み全体に統一感と上品さが漂います。築浅メーカー邸ならではの安心感と、芦屋らしい穏やかな住環境をぜひ現地でご体感ください。 パナホームスマートシティ管理組合管理費　月額2780円修繕積立金　月額200円戸建管理費　月額200円

LIFULL HOME'S 物件番号0145748-0000128

情報公開日：2026/03/01

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目1-10
交通
  • 山陽電鉄本線 板宿駅
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第011966号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,300万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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