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中古一戸建て明石市港町店舗付住宅2LDK / 2,980万円

  • 外観：周辺施設も充実！採光と風通しの良い角地物件です。

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2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/218.88㎡

築年数
築37年
駐車場
無
交通

JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩13分

  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩16分
  • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩27分
所在地
兵庫県明石市港町
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無料

問合せ先：きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

会社情報

ポイント

2WAY可能な好立地！様々な用途に利用可能な3階建角地物件です！

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
218.88㎡
駐車場
無
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 和室
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 山陽電鉄「明石」駅　徒歩約１３分
  • JR「明石」駅 徒歩約１３分
  • スーパーマルハチ明石店　徒歩約１６分
  • 大観小学校　徒歩約１３分
  • 衣川中学校　徒歩約１４分
  • 大観幼稚園　 徒歩約１２分
  • 浄行寺愛児園（認可保育園）　徒歩約９分
  • 明石郵便局　徒歩約１１分
  • りそな銀行　明石支店　徒歩約１３分
  • 日野医院　徒歩約９分

周辺情報

学校

  • 大観小学校(1,040m)
  • 衣川中学校(1,120m)

買い物

  • スーパー(1,280m)
  • 商店街(240m)

周辺駅の口コミ

明石

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通　病院　スーパー　衣料品チェーン　などが徒歩の範囲で複数ある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供連れて動きやすく、車で動きやすい。公共交通が充実している。子供連れで外出外食しやすい。自然が残ってる。イベント多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの便が良くお年寄りでも気軽に出かけられる。変電所、水道局、浄水場などが近くにありインフラ整備されている。公園が複数あり自然をみじかに感じられる。 (60代男性)

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山陽明石

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー 病院 ホームセンター 飲食店 など歩いて行ける高速道路のインターも近い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街並みもきれいに開発されており、カフェも多くてランチも近くで楽しめる。が、駅から離れており車がなぃと便利が悪い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て支援などで人口が増えたみたいだが、低所得層の人口が増えたために住民全体のマナーやモラルが低下している。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積218.88㎡
土地面積107.33㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1989年12月（築37年）

所在地

兵庫県明石市港町

交通
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩16分
  • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩27分
主要採光面南
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 北 5.6m 公道 ) ( 東 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

・第4種高度地区・宅地造成工事規制区域・建築基準法第22条区域

・JR、山陽沿線の2沿線が利用可能で、利便性の良い好立地！ ・飲食、事務所可！他業種での展開も可能です♪ ・1、2階が店舗としての利用されていたため、居ぬきになります。 現状のままでのご利用も可能！ ・人口増加中の明石市で新たな事業に挑戦してみるのもいかがでしょうか！ ・3階は居住スペース。2LDK+屋根裏で広さも十分！ ※現状有姿 ※建物状況調査に関する情報：売主にて実施無し、買主の実施可能、建物の容積率がオーバーしています。

LIFULL HOME'S 物件番号0145748-0000113

情報公開日：2025/10/14

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目1-10
交通
  • 山陽電鉄本線 板宿駅
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第011966号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

営業時間
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定休日
毎週水曜日

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