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中古一戸建て蒲郡市豊岡町梶田　戸建4LDK / 3,180万円

  • 日々の家計の節約にもなる太陽光発電システム、蓄電池完備の【4LDK】！小中学校が近くお子様の通学にも安心の立地！通風、採光ともに良好な角地の物件です。現地ご案内いたします。お気軽にお問合せ下さい。

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/106.4㎡

築年数
築8年
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
交通

JR東海道本線 三河三谷駅 バス16分 ゲンキー下車 徒歩5分

  • 名鉄蒲郡線 蒲郡駅 バス18分 蒲郡市民病院前下車 徒歩5分

問合せ先：家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■太陽光発電システム、蓄電池完備の【4LDK】！　■カーポート付駐車スペース！　■パントリー　■家事ラク動線のある間取　■全居室収納完備　■「蒲郡東部」小学校まで徒歩7分　■採光、通風ともに良好な角地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 和室 4.5畳 洋室 7帖 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖）

建物面積
106.4㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
備考
4LDK
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 平坦地
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム
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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 蒲郡東部小学校（560m）
  • 蒲郡中学校（950m）
  • 東部保育園（100m）
  • 業務スーパー蒲郡店（1320m）
  • ゲンキー平田長根店（380m）
  • ローソン　蒲郡市民病院前店（640m）

周辺情報

学校

  • 蒲郡東部小学校(560m)
  • 蒲郡中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(640m)
  • スーパー(1,320m)
  • ドラッグストア(380m)

周辺地図

愛知県蒲郡市豊岡町梶田59-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三河三谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    お洒落なカフェやお店は少ないが、今は1歳児を育てているのであっても行けないので不満はない。児童館や支援センターが充実していて、暑い日でも過ごし方に困ることはない。医療費も子どもは無料なのが助かる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎす、田舎すぎず生活するのには便利な町だと思う。 が、衣料品などのお店は少ないと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速に乗るのも近いし、駅も歩いていける大体の買い物は徒歩圏内にある。海も山もあって落ち着く。東京に行くにも関西に行くにもちょうど良い距離 (50代女性)

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蒲郡

  • いいね度：5点中4点の評価

    深夜まで営業しているお店がない、ショッピングモールがない、映画館がない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も多く、山も海もあり、都会すぎず、田舎すぎず、買い物やお出かけも充実しているため、とても住みやすいと思っている。欲を言うと、海がもう少しキレイであると嬉しいなと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    観光スポットでもある竹島があり、夏は海水浴やお祭りもある。海も山もあり、自然を適度に感じることができ、子育てもしやすい。古民家カフェやお洒落な雰囲気の喫茶店もあり、カフェ巡りも楽しめるところも魅力。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 和室 4.5畳 洋室 7帖 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖）
建物面積106.4㎡
土地面積138.9㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 並列
築年月

2018年11月（築8年）

所在地

愛知県蒲郡市豊岡町梶田59-6

交通
  • JR東海道本線 三河三谷駅 バス16分 ゲンキー下車 徒歩5分
  • 名鉄蒲郡線 蒲郡駅 バス18分 蒲郡市民病院前下車 徒歩5分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南西 5.7m 公道 間口6.4m ) ( 北西 5.2m 公道 間口13.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

施工会社：タイコウハウス株式会社

建築基準法第22条区域、景観法、居住誘導区域外、都市機能誘導区域外

LIFULL HOME'S 物件番号0145740-0003197
自社管理番号20000316271

情報公開日：2025/12/08

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

愛知県豊川市南大通３丁目28
交通
  • JR飯田線 牛久保駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　GW、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009781号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

平野

保有資格：宅地建物取引士

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
水曜日　GW、夏季休暇、年末年始

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