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ポイント

■敷地面積広々291坪！　■南向きの2面採光で日当たり良好　■閑静な住宅地　■部屋数豊富な「9SDK」　■広い庭と倉庫付き　■バイパスが近く豊橋、岡崎方面へアクセス良好！

Pick up

災害リスク

間取り

9SDK

建物面積: 210.02㎡
駐車場: 空有無料 3台以上
備考: 9SDK

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内観外観

内観・外観画像

5枚

外観
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位置

平坦地

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設備

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座

室内

10m2以上の庭
天井高2.5m以上

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
プロパンガス
浄化槽

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周辺環境

周辺画像

10枚

三谷東小学校（790m）
三谷中学校（970m）
あさひこ幼稚園（130m）
ドミー三谷店（1350m）
ゲンキー三谷北店（1630m）
ファミリーマート蒲郡諏訪東店（220m）
三谷郵便局（1410m）
蒲郡信用金庫三谷支店（1550m）
小林内科クリニック（990m）
星越公園（750m）

周辺情報

学校

三谷東小学校(790m)
三谷中学校(970m)

買い物

コンビニ(220m)
スーパー(1,350m)
ドラッグストア(1,630m)

その他施設

公園(750m)
銀行(1,550m)

周辺地図

愛知県蒲郡市三谷町竹沢10番1　外4筆

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三河三谷

いいね度：
鉄道移動があしやすく、買い物に適した町までの移動時間が、短い。 (60代男性)
いいね度：
適度に田舎でそれ程不自由は感じていないが、飲食店がもう少し充実してほしい。地元のお祭りがあるので、子供たちには楽しみがあって良いと思う。お年寄りが多いので、若い世代が少ないのがさみしい。 (30代女性)
いいね度：
海と山が近く自然豊かであること。また、名古屋への通勤も圏内であるため。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,500万円支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	9SDK
建物面積	210.02㎡
土地面積	994.54㎡（実測）
駐車場	空有無料 3台以上
築年月	2004年1月（築23年）
所在地	愛知県蒲郡市三谷町竹沢10番1　外4筆
交通	JR東海道本線三河三谷駅徒歩13分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 北西 4.2m 公道間口30m ) ( 北東 2.7m 公道間口36.9m )
セットバック	有
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
その他条件	二世帯住宅向け
備考	農地法5条届出・がけ条例に該当・北東側公道セットバック必要・公共下水に接続可能※建物内訳：居宅：木造瓦葺1階建68.66平米（Ｈ16年建築）、居宅：木造スレート葺1階建32.06平米（Ｓ51年建築）、居宅：木造瓦葺2階建109.30平米（Ｓ40年建築）、リノベーション履歴　2004年1月　既存住宅一部撤去による増改築
LIFULL HOME'S 物件番号	0145740-0002368
自社管理番号	20000356867

情報公開日：2024/07/03

最新情報提供日：2026/07/02

情報有効期限：2026/07/16

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会社情報

家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

愛知県豊川市南大通３丁目28

交通	JR飯田線牛久保駅徒歩14分
営業時間	09:00 〜 18:30
定休日	水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号	国土交通大臣(02)第009781号

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