各務原市蘇原東栄町1丁目

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中古一戸建て
22時間前 更新各務原市蘇原東栄町1丁目3SLDK / 2,780万円
1/30外観
2/30外観
3/30外観
4/30リビング/ダイニング
5/30リビング/ダイニング
6/30間取り
7/30洋室
8/30洋室
9/30洋室
10/30洋室
11/30キッチン
12/30トイレ
13/30トイレ
14/30洗面
15/30玄関
16/30玄関
17/30玄関
18/30玄関
19/30共用部分
20/30共用部分
21/30共用部分
22/30共用部分
23/30前面道路含む現地写真
24/30【小学校】各務原市立中央小学校まで1160m
25/30【中学校】各務原市立中央中学校まで1320m
26/30【駅】JR蘇原まで1330m
27/30【保育園】蘇原保育所まで1070m
28/30【総合病院】各務原そはらクリニックまで300m
29/30【総合病院】東海中央病院まで450m
30/30
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2日前 公開
2,780万円
試算の内訳
6.7万円/月
1.3万円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
3SLDK/163.48㎡
JR高山本線 蘇原駅 徒歩17分
- ふれあいバス『蘇原東島町』停 徒歩3分
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ポイント
★開放感あふれる吹抜けリビング、薪ストーブ有!大理石玄関!。太陽光搭載(5KW)の快適邸宅!2階に6帖のフリースペース有!近隣にスーパー・病院有!★中央小学校
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間取り
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3SLDK
3SLDK(+フリースペース)
- 建物面積
- 163.48㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
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- 玄関
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
収納
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】各務原市立中央小学校まで1160m
- 【中学校】各務原市立中央中学校まで1320m
- 【駅】JR蘇原まで1330m
- 【保育園】蘇原保育所まで1070m
- 【総合病院】各務原そはらクリニックまで300m
- 【総合病院】東海中央病院まで450m
周辺情報
学校
- 各務原市立中央小学校(1,160m)
- 各務原市立中央中学校(1,320m)
買い物
- コンビニ(540m)
- スーパー(530m)
その他施設
- 総合病院(300m)
- 銀行(940m)
- JR蘇原(1,330m)
周辺地図
岐阜県各務原市蘇原東栄町1丁目45-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
蘇原
いいね度:
住めば都。地方都市だが、車が無くてもバスや電車の駅に近いので、移動は便利。市民公園に近いので、イベントがあっても徒歩で行ける。 (40代女性)
いいね度:
田舎でも都会でも無く適度に山野林あり必要な店もある。車必要だが交通量少ない。JRと名鉄の両方が利用出来どの時間帯でも座れる。地盤の安定した高台の平地にあり自然災害のリスクが小さい。 (50代男性)
いいね度:
自然は豊かだが車で5分以内に商業施設が揃う街並みにも行けるし、教育施設も多いから (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安:8万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK(+フリースペース) |
| 建物面積 | 163.48㎡ |
| 土地面積 | 160.79㎡(公簿) |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2004年12月(築22年) |
| 所在地 | 岐阜県各務原市蘇原東栄町1丁目45-6 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 間口9.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法 中央地区計画 都市機能誘導区域 居住誘導区域 まちの風景区域 2021年リフォーム歴有 (外壁・屋根塗装 太陽光発電設置) ◆各務原市専門の不動産屋。あなたの「今すぐ見たい!」にお答えします。 ・当店のファイナンシャルプランナーがローンの相談・資金計画を承ります。 ・自己資金0円も可能。ご購入に係る手続きを代行します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145652-0000208 |
| 自社管理番号 | 189974 |
情報公開日:2026/06/15
最新情報提供日:2026/06/16
情報有効期限:2026/06/30
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- JR高山本線 那加駅 徒歩7分
- 築年数
- 築48年
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会社情報

未来ホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第2木曜日 |
| 免許番号 | 岐阜県知事(04)第004426号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント

谷本哲也
保有資格:宅地建物取引士
一期一会を大切に考えています。
一期一会を大切に考えています。いい人の出会いがいい人生をつくります。 お客様に出会えてよかったと思ってもらえるよう、日々勤めています。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945%~1.275%
- 10年固定
- 3.050%~4.250%
- 全期間固定
- 3.720%~4.000%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん1分
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- 営業時間
- 09:30 〜 17:30
- 定休日
- 毎週水曜日・第2木曜日
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
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この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- ローソン 各務原蘇原中央町店
- V・drug蘇原店
- Seriaマックスバリュ各務原那加店
- タチヤ各務原店
- ファミリーマート 各務原蘇原野口店
買い物:大型店
- ホームセンターバロー 各務原中央店
- ヤマダデンキテックランド各務原店
- ファッションセンターしまむら 各務原店
- コメリハード&グリーン おがせ店
- コスモスベリーズ 各務原店
グルメ
- 炭火焼肉屋さかい 各務原店
- マクドナルド 各務原蘇原店
- かっぱ寿司 各務原蘇原店
- Sugakiya各務原中央バロー店
- ケンタッキーフライドチキン 各務原店
娯楽施設
- アピナ 各務原店
- 各務原スポーツ広場
- 蘇原自然公園
- プリニーの野球場
- 炉畑遺跡公園
文化施設
- 旧桜井家(市有形民俗文化財)
- 岐阜かかみがはら航空宇宙博物館
役所・公共施設
- 各務原市役所
- 各務原警察署
- 各務原蘇原郵便局
- 各務原柿沢郵便局
- 各務原川崎郵便局
医療
- 公立学校共済組合東海中央病院
- 医療法人杏野会各務原病院
保育施設
- 子苑第二幼稚園
- 蘇原保育所
- 認定こども園だいち各務原幼稚園
- 新生こどもえん
- 子苑第一幼稚園
学校
- 各務原市立中央小学校
- 各務原市立中央中学校
- 岐阜県立各務原高校
- 私立中部学院大学各務原キャンパス
- 私立中部学院大学短期大学部各務原キャンパス
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
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- 学区について
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- 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。
この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
浸水深が50cm未満の場合には1階の床下浸水の可能性があります。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても半地下、地下に配された駐車場や電気設備、受水槽、エレベーターピット、消火設備などに影響することもあり得るので建物、管理体制にどのような対策があるのかなどを確認してみましょう。
浸水深が50cm以上の場合、一戸建てでは床上浸水が予測され、マンションでも1階は床上浸水する恐れがあります。2mとなると1階軒下まで、3mとなると2階にまで水がくる可能性があります。マンションで2階より上階に住んでいる場合、自宅が浸水しなかったとしても地下にある電気設備や受水槽、エレベーターピット等が浸水してしまうとエレベーターが使えない、水が出ない、トイレが流せないなど、生活に不便が生じることが想像できます。建物、管理でそれぞれに保険なども含め、どのような対策が講じられているかを確認することが大事です。
浸水深が3mとなると一般的な一戸建ての場合で2階まで水がくる可能性があります。5mとなるとマンションの上階に住んでいる場合でも浸水深が深くなると水が引くまでの時間(浸水継続時間)が長期に及ぶ可能性があるため、長期間生活に不便が生じることが考えられます。建物、管理体制にどのような対策がされているか確認するだけではなく、事前に避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
浸水深が5mとなると一般的な3階建ての一戸建てでは2階、場合によっては3階床面まで浸水する可能性があります。浸水深10mでは3階建て、4階建てなどの低層マンションでも水没する可能性があり、それ以上の階に住んでいる場合でも建物が出られなくなる前に避難するのが賢明です。浸水後に水が引くまでの時間(浸水継続時間)も長期に渡る可能性があるのも覚悟しておきたいところ。復旧には時間と費用がかかります。
浸水深が20mとなるとマンションでも6~7階までが浸水します。それ以上の階に住んでいても避難し遅れた場合には建物から出られなくなってしまいます。避難指示が出たら即座に避難できるよう、あらかじめ準備をしておく必要があります。水が引くまでに時間がかかること、復旧には時間も費用もかかることも覚悟しておきたいところです。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、耐震性能が低い一戸建ての場合は倒壊しないものの、ひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能について不動産会社に確認しましょう。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすさもポイントです。
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間取り

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- 間取り
内観

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- リビング/ダイニング

2/10
- リビング/ダイニング

3/10
- 洋室

4/10
- 洋室

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- 洋室

6/10
- 洋室

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- 玄関

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- 玄関

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- 玄関

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- 玄関
外観

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- 外観

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- 外観

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- 外観
設備

1/4
- キッチン

2/4
- トイレ

3/4
- トイレ

4/4
- 洗面
周辺環境

1/6
- 周辺
- 【小学校】各務原市立中央小学校まで1160m

2/6
- 周辺
- 【中学校】各務原市立中央中学校まで1320m

3/6
- 周辺
- 【駅】JR蘇原まで1330m

4/6
- 周辺
- 【保育園】蘇原保育所まで1070m

5/6
- 周辺
- 【総合病院】各務原そはらクリニックまで300m

6/6
- 周辺
- 【総合病院】東海中央病院まで450m
その他

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- その他
- 共用部分

2/5
- その他
- 共用部分

3/5
- その他
- 共用部分

4/5
- その他
- 共用部分

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- その他
- 前面道路含む現地写真

