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中古一戸建て4時間前 更新中古戸建て　葛飾区新小岩1丁目3LDK / 7,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    本日 公開

    7,880万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/101.2㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR総武線 新小岩駅 徒歩5分

    • JR総武線 平井駅 徒歩25分

    問合せ先：喜正産業株式会社　Plus4

    会社情報

    ポイント

    JR総武線「新小岩」駅徒歩5分。2026年7月内装貼替済で快適です。16帖の2階LDKや将来2部屋に分割可能な主寝室（要別途工事費）、愛車を守るビルトインガレージを備えた利便性の高い一戸建てです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 10.4帖(3階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

    建物面積
    101.2㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ■全室クロス貼替済み　■全室フローリング貼替済み　■浴室換気扇を新品に交換済み

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【公園】新小岩公園まで444ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ヤマザキショップ手嶋酒店まで241ｍ
    • 【スーパー】西友　新小岩店まで304ｍ
    • 【高校】　東京都立江戸川高等学校まで412ｍ
    • 【保育園】わんぱくSMILE松島園まで393ｍ
    • 【小学校】葛飾区立新小岩学園松上小学校まで877ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン新小岩駅東店まで658ｍ
    • 【中学校】葛飾区立新小岩学園新小岩中学校まで772ｍ
    • 【スーパー】まいばすけっと　松島4丁目店まで453ｍ

    周辺情報

    学校

    • 葛飾区立新小岩学園松上小学校(877m)
    • 葛飾区立新小岩学園新小岩中学校(772m)

    買い物

    • コンビニ(241m)
    • スーパー(304m)
    • ドラッグストア(758m)

    その他施設

    • 総合病院(530m)
    • 公園(444m)
    • 東京都立江戸川高等学校(412m)

    周辺地図

    東京都葛飾区新小岩1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが徒歩10分内に3店舗あり日常の買い物は便利。江戸川や中川が近く、ランニング等に好都合。区の総合スポーツセンターが至近。徒歩20分内にJRと京成線合わせて4駅あり便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      物価は安いし、商店街があるし、大型スーパーもあるし、学校や児童館なども沢山あるので子育てしやすいし、夜でも明るいので治安が良いので… (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず、田舎すぎない。買い物に便利だし、都内近郊含め移動しやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    平井

    • いいね度：5点中5点の評価

      程よく下町の雰囲気が残っており、治安も交通も良い。ハザードマップでは水害エリアに入っているため先般的に安いが、長期の国策PJで治水がしっかりしているためむしろ穴場。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      休日診療している病院があるし、わりと短時間電車に乗れば都心に出るし24時間営業のスーパーもあるので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なスーパーやドラッグストア等は非常に充実していて良い。ただ、洋服や書籍などが購入出来る商業施設は全くないので、隣駅まで行く必要がある。散歩できる川はあるが、水害が心配。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,880万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 10.4帖(3階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
    建物面積101.2㎡（壁心）
    土地面積56.26㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2010年10月（築16年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    東京都葛飾区新小岩1丁目

    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩5分
    • JR総武線 平井駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    主要採光面北東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北東 4.5m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    21.4㎡

    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率300%（建ぺい率60％(70％)）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    LIFULL HOME'S 物件番号0145580-0000460
    自社管理番号27619

    情報公開日：2026/07/31

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/14

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    築16年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    喜正産業株式会社　Plus4

    東京都葛飾区新小岩１丁目54-5
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季
    免許番号東京都知事(15)第014446号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    金子絵美

    保有資格：宅地建物取引士

    目先の取引だけでなく、未来のライフプランまで豊かに

    【ＪＲ総武線（快速）「新小岩」駅徒歩5分】 徒歩圏内にスーパーや公園などの生活利便施設が充実した好立地です。2026年7月に全室のクロス・フローリング貼替および浴室換気扇の交換を実施しており、気持ちよく新しい生活をスタートできます。2階のＬＤＫは2面採光で明るく、約16．0帖のゆとりある大空間。1階にある約10．4帖の主寝室は、ご家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて将来2部屋（約6．0帖と約4．4帖）へ分割可能なフレキシブルな設計となっています（※別途工事費要）。3階の洋室2口はともに角部屋や独立性を備え、収納も充実。子供部屋やワークスペースなど多彩な用途で活躍します。さらに、愛車を雨風から保護し、天候を気にせずスムーズにお買い物後の荷物を運び込める便利なビルトインガレージも備えています。水回りは1階に集約され家事動線もスムーズです。ぜひお気軽にお問い合わせください。

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    算出の内訳

    価格
    7,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季

    期間
    2026年07月31日（金）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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