メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て中古戸建て　江戸川区中央2丁目3SLDK / 3,130万円

  • カントリー調の洋風な外観。落ち着きのある色合いの三階建てルーフバルコニー付きの戸建てです。

電話する無料

3,130万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/94.77㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空無
交通

JR総武線 新小岩駅 徒歩29分

  • 都営新宿線 船堀駅 徒歩34分
所在地
東京都江戸川区中央2丁目
電話する
無料

問合せ先：喜正産業株式会社　Plus4

会社情報

ポイント

空を身近に感じる、ルーフバルコニーのある開放的な三階邸宅。

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 6.5帖(1階) 収納 6.5帖(1階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 6.9帖(3階)）

建物面積
94.77㎡(壁心)
駐車場
空無
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　江戸川南店まで160ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　江戸川中央2丁目店まで200ｍ
  • 【その他】たつみ青果まで130ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと　江戸川中央2丁目店まで190ｍ
  • 【保育園】しおどめ保育園江戸川中央まで180ｍ
  • 【幼稚園】大杉神明幼稚園まで400ｍ
  • 【小学校】江戸川区立大杉小学校まで270ｍ
  • 【中学校】江戸川区立松江第三中学校まで700ｍ
  • 【総合病院】同潤會医院まで300ｍ
  • 【銭湯】仁岸湯まで500ｍ
  • 【市役所・区役所】江戸川区役所まで700ｍ

周辺情報

学校

  • 江戸川区立大杉小学校(270m)
  • 江戸川区立松江第三中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(190m)
  • ドラッグストア(160m)

その他施設

  • 総合病院(300m)
  • たつみ青果(130m)

周辺駅の口コミ

新小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが複数あり買い物が便利。単身者が比較的多いので、他人に干渉されない。静かな環境である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    クリニックが多く、安心出来る。おしゃれな店はないが、庶民的で低価格な店が多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便利で、買い物とか、日常生活は最適ですけど、のんびりしたい時入れるオシャレで美味しいコーヒー屋さんがなくて、困ります (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

船堀

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設なとが複数ある。医療機関も多い。各駅停車しか止まらないのは残念。ラッシュが凄い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て支援の制度が充実しており、公園なども多く子育てしやすい環境 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常に必要な店は、近くにそろっているし、子供がいれば小学校、中学校と歩いて数分で、どちらも行ける。なにより、とても住み慣れているから (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,130万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 6.5帖(1階) 収納 6.5帖(1階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 6.9帖(3階)）
建物面積94.77㎡（壁心）
土地面積47.34㎡（公簿）
駐車場空無
築年月

2008年11月（築18年）

所在地

東京都江戸川区中央2丁目

交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩29分
  • 都営新宿線 船堀駅 徒歩34分
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 私道 )
セットバック無
私道負担面積

14㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件ペット相談
備考

江戸川区中央二丁目に位置する、木造3階建て。最大の特徴は、最上階に設けられた広々としたスカイバルコニー。周囲の視線を気にせず、ガーデニングや家族でのティータイムを楽しめるプライベートな屋外空間が魅力。 2階には約14帖のLDKを配置、家族が集う中心の場として明るく開放的な空間を実現。全居室収納完備。プライバシーと機能性を両立しており、都市型ライフスタイルを支える確かな住み心地を提供します。

LIFULL HOME'S 物件番号0145580-0000325
自社管理番号23680

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/03/29

情報有効期限：2026/04/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

喜正産業株式会社　Plus4

東京都葛飾区新小岩１丁目54-5
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季
免許番号東京都知事(15)第014446号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,130万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

喜正産業株式会社　Plus4

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季

期間
2026年02月13日（金）～2027年01月31日（日）
開催時間
10:00 ～ 18:00

現地案内会（ 事前に必ずお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00～18：00まで ■ご案内方法 お待ち合わせ、弊社へのご来店などご相談ください。

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番