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中古一戸建て中古戸建て　葛飾区西水元3丁目3LDK / 3,080万円

  • 2014年築。整形地に佇む、明るい色調の外観デザイン。　※画像はホームステージング加工を施しております。

1日前 公開

3,080万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69.86㎡(壁心)

築年数
築12年
駐車場
空有 無料
交通

JR常磐線 金町駅 4km

  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩32分
所在地
東京都葛飾区西水元3丁目

問合せ先：喜正産業株式会社　Plus4

会社情報

ポイント

ルーフバルコニー付き3LDK。プライベート空間を大切にした一戸建て

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 4.1帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)）

建物面積
69.86㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【公園】西水元猿西公園まで9ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン西水元三丁目店まで400ｍ
  • 【市役所・区役所】幸田集い交流館まで434ｍ
  • 【幼稚園】水元八千代幼稚園まで417ｍ
  • 【公園】佐野いこいの森緑地まで3209ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　足立新広橋店まで3277ｍ
  • 【ドラッグストア】クリエイト薬局葛飾西水元店まで864ｍ
  • 【小学校】葛飾区立幸田小学校まで386ｍ
  • 【中学校】葛飾区立葛美中学校まで1512ｍ
  • 【寺院・神社】円蔵寺まで21ｍ

周辺情報

学校

  • 葛飾区立幸田小学校(386m)
  • 葛飾区立葛美中学校(1,512m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • ドラッグストア(864m)

その他施設

  • 公園(9m)
  • 幸田集い交流館(434m)

周辺駅の口コミ

金町

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活に必要な物が揃えやすい。電車の便が良く、移動しやすい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前にスーパーが複数あり、コンビニも充実している。バスも多く、治安も良い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    知名度はないが都内であり、都心へ一本でアクセス可能。最近都市化が進んでおり、住みやすくはなってきているので穴場。ただ、電車が異常に混んだり治安が悪いと言われたりとするので課題はあります。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

八潮

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビにが隣に有りスーパーやホームセンターも家の周りに複数あるか (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夫婦二人で駅前に住むのに必要なものは揃っている。不便しない。市内に産科がないのが問題。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でもなく、都会でもない、落ち着いた雰囲気を持っているから。都会に移動しやすい。坂が少なくて楽。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 4.1帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)）
建物面積69.86㎡（壁心）
土地面積74.37㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2014年10月（築12年）

所在地

東京都葛飾区西水元3丁目

交通
  • JR常磐線 金町駅 4km
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩32分
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4.5m 私道 間口8.1m )
セットバック無
私道負担面積

156㎡私道負担割合 1/11

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件ペット相談
備考

本物件の象徴である広々としたルーフバルコニー。夏は子供たちのビニールプール、秋は家族で星空観賞など、周囲の視線を気にせずプライベートな外遊びが叶います。自宅にいながら「アウトドア」を楽しめる開放感は、この物件ならではの贅沢です。 2階には独立性の高い居室を配置。各室に窓があり、柔らかな光と心地よい風が通り抜けます。クローゼットなどの収納も完備されており、成長とともに増えるご家族の荷物もスッキリ◎

LIFULL HOME'S 物件番号0145580-0000317
自社管理番号22525

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

喜正産業株式会社　Plus4

東京都葛飾区新小岩１丁目54-5
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季
免許番号東京都知事(15)第014446号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

喜正産業株式会社　Plus4

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季

期間
2025年12月25日（木）～2026年11月30日（月）
開催時間
10:00 ～ 18:00

現地案内会（ 事前に必ずお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00～18：00まで ■ご案内方法 お待ち合わせ、弊社へのご来店などご相談ください。

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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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