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中古一戸建て中古戸建て　江戸川区東小松川2丁目3DK / 1,680万円

  • 黒を基調としたシックなデザインです

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1,680万円

支払い目安：4.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/43.78㎡(壁心)

築年数
築53年
交通

都営新宿線 船堀駅 徒歩22分

  • 都営新宿線 一之江駅 徒歩28分
所在地
東京都江戸川区東小松川2丁目
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問合せ先：喜正産業株式会社　Plus4

会社情報

ポイント

穏やかな東小松川に住まう。都心アクセスと公園が揃う、新生活のスタート地

間取り

間取り

3DK

3DK（ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 3畳(2階)）

建物面積
43.78㎡(壁心)
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　東小松川一丁目店まで400ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート江戸川松江三丁目店まで350ｍ
  • 【スーパー】マルエツ松江店まで300ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン江戸川松江1丁目店まで260ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと　東小松川2丁目店まで500ｍ
  • 【郵便局】江戸川東小松川郵便局まで240ｍ
  • 【銀行】三菱UFJ銀行小松川支店まで210ｍ
  • 【歯科】中山歯科医院まで180ｍ
  • 【ドラッグストア】なの花調剤薬局まで350ｍ

周辺情報

学校

  • 江戸川区立松江小学校(450m)
  • 江戸川区立松江第四中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 銀行(210m)
  • 江戸川東小松川郵便局(240m)

周辺駅の口コミ

船堀

  • いいね度：5点中4点の評価

    普通に生活をする上で、余り困ることがない。大体の用事は地域内で済ませられる。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安心、安全な街だと思う、買い物が便利で１か所で揃う大型店舗もある、小さい子供が多くて、子育てしやすい街なのかなと思う。安らげる公園がある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    娯楽施設は少ないが、都内の各主要エリアにほぼ30分程度で行ける。スーパーが充実していて食料品や日用品は安い方だと思う。散歩やランニングに適した自然環境だと思う。 (30代女性)

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一之江

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店やレストランが多いし、都心へのアクセスも良いから。家賃もそれほど高くないから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    遊歩道の公園があり、子育てに適している。買い物もしやすい。比較的静かで、穏やかに過ごせる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内でひととおりのジャンルのお店が揃っており駅にも近接しているため利便性が良いから。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円

支払い目安：4.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3DK（ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 3畳(2階)）
建物面積43.78㎡（壁心）
土地面積35.64㎡（公簿）共有持分1/1
築年月

1973年3月（築53年）

所在地

東京都江戸川区東小松川2丁目

交通
  • 都営新宿線 船堀駅 徒歩22分
  • 都営新宿線 一之江駅 徒歩28分
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4m 私道 間口2m )
セットバック無
私道負担面積

11.57㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

再建築不可、43条但書の許可取得により再建築可

喧騒から一歩離れた閑静な住宅街に位置し、穏やかな日常を送れます。徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど日々の買い物に便利な施設が充実。さらに、少し足を伸ばせば大きな公園もあり、週末は自然を感じながらリフレッシュできる環境です。東小松川は、安心と利便性を両立した、子育てにも人気のエリアです！ バス停徒歩4分なのでバス利用で14分で「船堀駅」の利用が出来ます◎

LIFULL HOME'S 物件番号0145580-0000307
自社管理番号22147

情報公開日：2025/11/10

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

喜正産業株式会社　Plus4

東京都葛飾区新小岩１丁目54-5
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季
免許番号東京都知事(15)第014446号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
%
年
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

喜正産業株式会社　Plus4

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季

期間
2025年11月09日（日）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 18:00

現地案内会（ 事前に必ずお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00～18：00まで ■ご案内方法 お待ち合わせ、弊社へのご来店などご相談ください。

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