オ−ナ−チェンジ物件デグチエステート中島天神川原中古
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中古一戸建て
3時間前 更新オ−ナ−チェンジ物件デグチエステート中島天神川原中古4LDK / 2,780万円
1/6Googleマップより
ポイント
オ−ナ−チェンジ物件！近隣は商業施設が充実しており、生活利便性良好です！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 199.68㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (5台) 無料
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内観・外観画像
- 外観
位置
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設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- ミニストップ 富士中島店（677m）
- 富士市立富士中学校（365m）
- 富士市立富士中央小学校（1117m）
- 富士郵便局（760m）
- 富士市立西図書館（924m）
周辺情報
学校
- 富士市立富士中央小学校(1,117m)
- 富士市立富士中学校(365m)
買い物
- コンビニ(570m)
- スーパー(309m)
- ドラッグストア(501m)
その他施設
- 銀行(229m)
- 富士郵便局(760m)
周辺地図
静岡県富士市中島347-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
富士
いいね度：
まずは、富士山がでっかくみえて、そんなに都会でもなく、田舎でもなくて、調度良い感じ。 (60代男性)
いいね度：
スーパーやホームセンターなどは充実してあり、車があれば困らない (40代女性)
いいね度：
必要最低限のものはすべて揃っているので贅沢を言わなきゃ十分暮らせる。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 199.68㎡（内法） |
| 土地面積 | 204.68㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (5台) 無料 |
| 築年月 | 1988年9月（築38年） |
| 所在地 | 静岡県富士市中島347-1 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 北 17.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | オ−ナ−チェンジ物件。1階は1フロア、間取4LDK＋納（2、3階）。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145526-0000521 |
| 自社管理番号 | 2142182678090000000826 |
情報公開日：2026/03/23
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/07/07
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- 築10年
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会社情報
株式会社デグチエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 静岡県知事(05)第012281号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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外観
1/1
- 外観
- Googleマップより
周辺環境
1/5
- 周辺
- ミニストップ 富士中島店（677m）
2/5
- 周辺
- 富士市立富士中学校（365m）
3/5
- 周辺
- 富士市立富士中央小学校（1117m）
4/5
- 周辺
- 富士郵便局（760m）
5/5
- 周辺
- 富士市立西図書館（924m）