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ポイント

☆弊社元付会社☆2019年7月築！ポラスの分譲住宅！太陽光パネルや電動シャッター、床暖房等、充実の仕様を兼ね備えた邸宅です！LDK16.7帖！収納付きの洋室が3部屋！カースペースございます！

Pick up

パノラマ

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）

建物面積: 91.7㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

14枚

外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
子供部屋
洋室
玄関
玄関
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

整形地
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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
電動シャッター
全室2面採光
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり
EV充電設備

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯
太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

江戸川区立第五葛西小学校(320m)
江戸川区立葛西第二中学校(985m)

買い物

コンビニ(400m)
スーパー(690m)
ドラッグストア(560m)

その他施設

総合病院(790m)
公園(320m)
銀行(680m)

周辺駅の口コミ

西葛西

いいね度：
生鮮食品の安いスーパーが少ないが、価格をそこまで気にしなければ買い物するところに困らない。小さな子供2人を育てているが同年代のファミリーが多く住んでいて、公園に活気があり、友達を作りやすい環境 (20代女性)
いいね度：
長年住んでいて、ここしかしらないが、とても便利で住みやすい。人にも羨ましがられる。 (40代女性)
いいね度：
駅に近い場所なので、スーパー、ドラックストア、コンビニ。ジムにアクセスしやすい、少し歩くと公園が多くみどりを見ることが出来る。交通の便があまりよくないので、バス、電車がもう少し・・ (50代女性)

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船堀

いいね度：
通勤時間も短めで、全体的に高齢者が元気に街中を出掛けており、住民間での挨拶も頻繁であるから。 (50代男性)
いいね度：
お店の利便性はとても感じるが、交通の利便性に不満があるため。 (20代女性)
いいね度：
東京駅を中心に新幹線や羽田空港への交通アクセスが良く、畑が多く治安が良い (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	9,480万円支払い目安：27万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
建物面積	91.7㎡
土地面積	90.74㎡
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2019年7月（築8年）
所在地	東京都江戸川区北葛西2丁目
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩19分都営新宿線船堀駅徒歩21分東京メトロ東西線葛西駅徒歩30分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 5m 私道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	150%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	東西線「西葛西」駅徒歩19分、都営新宿線「船堀」駅徒歩20分！WIC収納や玄関クローク、！床暖房や電動シャッター等充実の仕様です！
LIFULL HOME'S 物件番号	0145479-0000438

情報公開日：2026/08/17

最新情報提供日：2026/08/17

情報有効期限：2026/08/31

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交通	JR中央線三鷹駅医師会館下車京王線調布駅医師会館下車
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	東京都知事(02)第104660号

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