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ポイント

「PanaHome」施工の注文住宅鉄骨造陸屋根3階建（PH階あり・ルーフバルコニー付き）6LDK＋3S（納戸）1階は事務所利用としても可能駐車場スペースと倉庫（約11．8帖）つき

間取り

6LDK

6LDK（洋室 8.8帖(1階) 和室 6.2畳(2階) 和室 5.4畳(2階) 和室 8.9畳(3階) 洋室 7.1帖(3階) 洋室 6.1帖(3階)）

建物面積: 165.72㎡
備考: 間取図

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内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
和室
和室
和室
和室
玄関

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
オートバス
トイレ2ヶ所以上

室内

床暖房
フローリング

インフラ

公営水道
下水
オール電化

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周辺環境

周辺駅の口コミ

曳舟

いいね度：
ある程度のものが揃っているので、遠出しなくても自転車圏内で十分に過ごせる環境である。 (50代男性)
いいね度：
買い物にも行きやすく、児童館も複数あるので子育てにも助かる。保育園や幼稚園も周りに多く、小学校も複数あるので自宅からの距離が短くて済む。駅も２つの路線を用途に合わせて選べるのでとても便利。 (20代女性)
いいね度：
生まれ育った街で、東京駅や銀座にもほど近く、どこに行くにも便がいい。スカイツリーが出来たおかげで、買い物は便利になったが家賃が高く、賃貸はお手上げ。 (50代女性)

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押上

いいね度：
元々が地元で、実家も近くにあるし勝手知ったる感じ。でも大分昔とは変わりました。高層マンションが増えてどんどん若くて新しい人達が入って来る。街全体に活気も出て来て良い傾向だと思うから。 (50代女性)
いいね度：
交通機関が充実しており、車の運転ができなくても問題なし。地域の集まりはあるものの強制ではなく基本的に個人主義。近くにスカイツリーがあるため商業施設も充実しており、退屈しません。 (30代女性)
いいね度：
通勤、買い物、散歩、ショップ、病院など生活するにはとても便利なところだから (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	21,800万円支払い目安：62.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	6LDK（洋室 8.8帖(1階) 和室 6.2畳(2階) 和室 5.4畳(2階) 和室 8.9畳(3階) 洋室 7.1帖(3階) 洋室 6.1帖(3階)）
建物面積	165.72㎡
土地面積	98.1㎡（公簿）共有持分1/1
築年月	2005年7月（築22年）
所在地	東京都墨田区向島4丁目
交通	東武伊勢崎線曳舟駅徒歩5分都営浅草線押上駅徒歩11分
主要採光面	南東
建物構造	鉄骨造/3階建
接道状況	三方 ( 南東 16.1m 公道間口12.6m ) ( 北東 4.2m 公道間口6.2m ) ( 南西 4m 公道間口10.3m )
セットバック	6.13㎡
私道負担面積	4.35㎡私道負担割合 1/1
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%
容積率	400%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	施工会社：PanaHome 防火地域/高度地区/道路斜線制限/隣地斜線制限 0010-00150338 ・3方向道路に面す（南東・北東・南西）・南東側前面道路は幅員16．5ｍ東武伊勢崎線「曳舟」駅徒歩5分東京メトロ半蔵門線・都営浅草線「押上」駅徒歩11分京成電鉄押上線「京成曳舟」駅徒歩12分【ライフインフォメーション】東武ストアフレッシュ＆クイック曳舟店（約370ｍ）イトーヨーカドー曳舟店（400ｍ）セブンイレブン墨田押上2丁目東店（約160ｍ）セブンイレブン墨田押上2丁目店（約230ｍ）くすりの福太郎東向島1丁目店（約370ｍ）向島四郵便局（約340ｍ）東京ソラマチ（約1100ｍ）言問小学校（約610ｍ）押上小学校（約730ｍ）曳舟小学校（約770ｍ）
LIFULL HOME'S 物件番号	0145330-0000235
自社管理番号	B22757-003521

情報公開日：2026/08/09（75日前公開）

最新情報提供日：2026/10/23（12時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/30

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内見後にお断りすることはできますか？: はい。内見は購入を約束するものではありません。
連絡方法は選べますか？: 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

住友林業ホームサービス株式会社　東京支店

交通	東京メトロ銀座線日本橋駅徒歩1分 JR山手線東京駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日、水曜日
免許番号	国土交通大臣(16)第000220号

優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 21,800万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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