阪神なんば線 伝法駅 徒歩17分
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中古一戸建て
22時間前 更新阪神なんば線 伝法駅 徒歩17分3LDK / 2,680万円
1/17リビング/ダイニング
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 76.73㎡
- 駐車場
- 空有 無料 一階に車庫があります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 和室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大阪市立酉島小学校(420m)
- 大阪市立梅香中学校(700m)
買い物
- コンビニ(180m)
- スーパー(370m)
- ドラッグストア(1,470m)
その他施設
- 総合病院(700m)
- 公園(1,560m)
- 銀行(1,570m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
大阪府大阪市此花区酉島3丁目21-27
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
伝法
いいね度：
交通の便が比較的いいし、毎日の買い物するスーパーも充実しているから (60代男性)
いいね度：
難波まで近いので電車での移動には満足していますが、買い物するところが少ない (40代女性)
いいね度：
交通の利便性が良いため車が不要であり、安いスーパーがあるところ (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 76.73㎡ |
| 土地面積 | 36.67㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 一階に車庫があります。 |
| 築年月 | 2013年11月（築13年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区酉島3丁目21-27 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 東 9m 公道 ) ( 南 4m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 189.61㎡私道負担割合 1/16 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 準防火地域 【二方角地】ＬＤＫ１５帖＆全室複層サッシの快適省エネ住宅！スーパー徒歩５分 ・東・南の二方角地：陽当り・通風良好で開放感あふれる快適な住環境です ・高い断熱・省エネ性：全室ＬＩＸＩＬ製複層サッシで毎月の光熱費を抑制 ・パナソニック仕様：隙間がなくお掃除がラクなスキマレスシンクとＩＨ ・充実の大容量収納：各室クローゼットや大型押入、玄関収納も豊富です ・安心の防犯対策：空き巣サムターン回し防止やディンプルキーで安心安全 ・生活利便性良好：スーパー徒歩５分、保育所徒歩５分で子育て環境◎ ・公的な安心：住宅ローン審査もスムーズな建築確認完了検査済証有 ・快適な都市型住宅：雨の日も濡れずに乗り降り可能なインナーガレージ付 毎日の家事負担を減らし、家族の笑顔が増える工夫が満載 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145195-0000006 |
情報公開日：2026/10/17（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/17（22時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/31
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会社情報
株式会社BASEエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水・日・祝 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第11134号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
2/6
- 室内
3/6
- 室内
4/6
- 洋室
5/6
- 和室
6/6
- 玄関
設備
1/11
- キッチン
2/11
- 浴室
3/11
- トイレ
4/11
- 洗面
5/11
- 洗面
6/11
- 収納
7/11
- 収納
8/11
- 収納
9/11
- 設備
10/11
- 設備
11/11
- 設備