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新築一戸建て13時間前 更新グラファーレ豊橋市三ノ輪町　3号棟4LDK / 3,190万円

  • 間取りを拡大表示1/13

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    5日前 公開

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/113.65㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩15分

    • 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩22分
    • 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩21分
    • 豊橋鉄道東田本線 競輪場前駅 徒歩21分
    • 豊橋鉄道東田本線 東田坂上駅 徒歩23分
    • 豊橋鉄道東田本線 前畑駅 徒歩25分
    • なし
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    問合せ先：株式会社アイデムホーム　浜松店

    会社情報

    ポイント

    ◆敷地面積39坪以上◆ウォークインクローゼット等収納豊富な間取り♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    113.65㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 豊橋市立豊小学校（640m）
    • 豊橋市立豊岡中学校（960m）
    • 春日保育園（750m）
    • コープあいちコープ岩田（550m）
    • コープあいちコープ岩田（550m）
    • Ｖ・drug 豊橋西岩田店（280m）
    • 豊橋三ノ輪郵便局（350m）
    • 豊川信用金庫三ノ輪支店（643m）
    • 三ノ輪東公園（400m）

    周辺情報

    学校

    • 豊橋市立豊小学校(640m)
    • 豊橋市立豊岡中学校(960m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(280m)

    その他施設

    • 公園(400m)
    • 銀行(643m)
    • 春日保育園(750m)

    周辺地図

    愛知県豊橋市三ノ輪町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    運動公園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎過ぎず、都会過ぎず子供たちものびのび生活できていると思います。また、小中学校の児童生徒数もそれなりにいて、人間関係も築けそう。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      銀行、郵便局、派出所、農協、ホームセンター、病院、スーパー、コンビニ、など、たくさんある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニが近く、病院も複数ある。都会過ぎず、程よくのんびり暮らせる。子供が小さい時は習い事で送迎が必要だが、高学年になれば自分で行く事ができる。高齢者は車が無くても生活できる場所。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東田

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くに３店舗ほどあり便利。公園や児童館も割と多くあり、動物園もあるので子供を遊ばせる場所にはあまり困らないので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実していないので、買い物、遊びに行く時は車が無いと不便だから (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      名古屋、東京といった大都市圏へのアクセスが良い。普段の買い物も、通いやすい距離に多数の店があり、選択の幅がある。人口規模の割に治安が良い。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積113.65㎡（壁心）
    土地面積132.72㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    愛知県豊橋市三ノ輪町3丁目

    交通
    • 豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩15分
    • 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩22分
    • 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩21分
    • 豊橋鉄道東田本線 競輪場前駅 徒歩21分
    • 豊橋鉄道東田本線 東田坂上駅 徒歩23分
    • 豊橋鉄道東田本線 前畑駅 徒歩25分
    • なし
    総戸数3戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4.4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    ◎豊橋鉄道東田本線「運動公園前」駅徒歩15分！ ◎広々とした南面LDK！ ◎駐車2台可能！(車種・号棟による) ◎会話が広がる対面式キッチン！ ◎豊小学校まで640m(徒歩7分) ◎豊岡中学校まで960m(徒歩12分)

    建築確認番号第KS126-0420-55216号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145161-0007328
    自社管理番号713823093

    情報公開日：2026/06/15

    最新情報提供日：2026/06/19

    情報有効期限：2026/07/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    株式会社アイデムホーム　浜松店

    静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9915号
    優良店認定

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    会社紹介

    浜松市を中心に近郊の地域の豊富な物件情報を取り揃えております。笑顔のスタッフが、皆様のご来店を心よりお待ちいたしております。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    永井拓馬

    保有資格：宅地建物取引士

    愛知県岡崎市出身、浜松市在住の永井です！

    「当社HPからのご予約・ご来店でイオン商品券5000円分プレゼント」　東海エリア新築戸建成約実績トップクラス。　平日・土日問わずご案内致します。　お気軽にお問い合わせください。

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    3,190万円
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    年
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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