津福今町 中古戸建

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中古一戸建て
6時間前 更新津福今町 中古戸建4LDK / 2,490万円
1/30外観
2/30前面道路含む現地写真
3/30前面道路含む現地写真
4/30家族みんなが集まる憩いの場!ゆったりとした時間が流れます。
5/30モダンな家具が似合う、デザイン性の高いお部屋です。
6/302Fバルコニー前ホール部分ランドリースペースとしても活用可能な十分な広さ♪
7/30階段吹抜け部分♪
8/30窓が大きく、開放感のある居心地の良い空間です。
9/30間取り
10/30居心地の良さが自慢の、プライベートな時間を過ごせるお部屋です。
11/30お子様のお部屋や趣味の部屋としても使いやすい広さです。
12/30ホッと落ち着ける、畳敷きの和室もあります!
13/30IHクッキングヒーターでお手入れも簡単!
14/30手すり付きで、小さなお子様やお年寄りにも安心。
15/30ゆったりとした空間で、プライベートタイムを過ごせます♪
16/30収納力と機能性を兼ね備えた、快適なサニタリースペース!
17/30和室横のオープンクローゼット♪飾り壁と照明がモダンな雰囲気を醸し出してくれます☆
18/30落ち着いた雰囲気で、帰宅が楽しみになる玄関♪
19/30バルコニー
20/30遠くの空まで見渡せる、気持ちの良い景色!
21/30津福駅 1410m
22/30安武駅 1770m
23/30ゆりかご保育園 950m
24/30津福小学校 950m
25/30久留米市立江南中学校 2200m
26/30スーパーモリナガ 津福店 950m
27/30ファミリーマート 久留米津福本町店 1410m
28/30荒木駅前郵便局 1070m
29/30久留米警察署 荒木駅前交番 2170m
30/30愛康内科医院 2390m

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2,490万円
試算の内訳
6万円/月
0.9万円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
4LDK/102.76㎡
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩8分
- 西鉄天神大牟田線 安武駅 徒歩19分
- 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩25分
- JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩27分
- JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩27分
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お問合せ番号(6桁):631202
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問合せ先:ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
ポイント
オール電化のオシャレな住宅です♪ウッドデッキやWICなど魅力が沢山つまっています♪玄関のドアを開けますと無垢の桜素材を使用したフローリングでお洒落間と重厚感が演出されてあるお洒落な内装の住宅です。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階))
- 建物面積
- 102.76㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観
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- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 室内
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- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バリアフリー
- ウッドデッキ
- 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 津福駅 1410m
- 安武駅 1770m
- ゆりかご保育園 950m
- 津福小学校 950m
- 久留米市立江南中学校 2200m
- スーパーモリナガ 津福店 950m
- ファミリーマート 久留米津福本町店 1410m
- 荒木駅前郵便局 1070m
- 久留米警察署 荒木駅前交番 2170m
- 愛康内科医院 2390m
周辺情報
学校
- 津福小学校(950m)
- 久留米市立江南中学校(2,200m)
買い物
- コンビニ(1,410m)
- スーパー(950m)
その他施設
- 津福駅(1,410m)
周辺地図
福岡県久留米市津福今町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
津福
いいね度:
静かですみやすいが、子育てになると道が狭かったり水路があったりと不安な箇所がある (30代女性)
いいね度:
今のところ取り立てて不満がない。ただ、市の住民へのサービスはわかりづらい。 (50代男性)
いいね度:
都会でもなく田舎でもなくちょうど良いから。市内までは電車で40分程で行けるし自然までは佐賀や大分などすぐ行ける所があり、住む所はコンビニ等近くて治安も良く住みやすいから。 (20代女性)
安武
いいね度:
普段静かで少し足を伸ばせば都市部へアクセス出来、買い物などに不便がないからです。 (40代男性)
いいね度:
ショッピング店も充実していて物価も安いし、交通機関も西鉄電車やバスがあり便利です。人口に対する病院も多く。夜間や休日の救急体制も安心して暮らせます。 (50代男性)
いいね度:
生活していく上で困ることは全くないが遊具の揃った公園が、少なすぎる (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,490万円 支払い目安:6.8万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)) |
| 建物面積 | 102.76㎡ |
| 土地面積 | 169.14㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2009年10月(築17年) |
| 所在地 | 福岡県久留米市津福今町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【周辺環境】 ・久留米津福本町郵便局まで徒歩3分(約210m) ・ファミリーマート 久留米津福本町店まで徒歩7分(約500m) ・スーパーモリナガ 津福店まで徒歩9分(約650m) ・牟田内科医院まで徒歩8分(約550m) ・ドラッグストアモリ 津福店まで徒歩9分(約600m) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145131-0001053 |
| 自社管理番号 | 4427414 |
情報公開日:2025/09/29
最新情報提供日:2026/06/03
情報有効期限:2026/06/10
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会社情報

ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第2・第3・第4・第5木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009501号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 2,490万円
- 修繕積立金
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640%~0.925%
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- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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問合せ先:ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
かんたん1分
クイック問合せ(無料)
お問合せ先
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日、第2・第3・第4・第5木曜日
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
「周辺施設・災害リスク」を表示するには縮尺を変える必要があります。
この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- Yショップ 津福今町店
- ドラッグストアモリ津福店
- meets.花畑にしてつストア店
- DiREX久留米店
- スーパーモリナガ 津福店
買い物:大型店
- ホームプラザナフコ 南久留米店
- エディオン 久留米津福店
- ポイント 久留米津福バイパス店
- DCM上津店
- エディオン エースみなみ店
グルメ
- スシロー 津福バイパス店
- しゃぶしゃぶ温野菜久留米上津バイパス店
- スターバックスコーヒー久留米上津バイパス店
- いきなりステーキ久留米店
- 31アイスクリーム 久留米上津バイパス店
娯楽施設
- 快活CLUB久留米上津バイパス店
- 西田テニスコート
- 津福公園
- サテライト久留米
- 筑後川リバーサイドスポーツセンター豆津ゴルフ場
役所・公共施設
- 久留米津福本町郵便局
- 筑邦市民センター多目的棟図書室
- 久留米試験場駅前郵便局
- 久留米市立六ツ門図書館
- 荒木駅前郵便局
医療
- 社会医療法人雪の聖母会聖マリアヘルスケアセンター
- 社会医療法人雪の聖母会聖マリア病院
- 医療法人聖ルチア会聖ルチア病院
- 医療法人社団堀川会堀川病院
- 花畑病院
保育施設
- 正進幼稚園
- ゆりかご保育園
- 津福今幼稚園
- 津福保育園
- 幼保連携型認定こども園くるめ天心幼稚園
学校
- 久留米市立津福小学校
- 福岡教育大学附属久留米中学校
- 久留米市立久留米商業高校
- 私立聖マリア学院大学
- 久留米市立鳥飼小学校
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
- 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
- 学区について
- 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。
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- ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。
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- 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。
- 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。
この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
一般的な一戸建てで浸水深が50cm未満の場合には床下浸水の可能性があります。土地が周囲から想定される浸水深以上に高い、高くなるようにかさ上げされている、建物の基礎が高く作られている、1階に居住スペースが作られていないなどの場合には浸水せずに済むこともあり得るので、実際の土地、建物と周囲の関係、浸水対策などを確認してみましょう。
一般的な一戸建ての場合、浸水深が50cm以上になると床上浸水する恐れがあり、2mとなると1階軒下まで水が来ると考えられます。その危険を考えるとリビングなど生活の場は2階以上を中心にしておくのが現実的でしょう。大きな家具、家電は1階に置かない、エアコンの室外機や外部電源は浸水を避けられる位置につける、子どもや高齢者のいる家庭では階段を使いやすいものにしておくなどの工夫も考えられます。
一般的な一戸建ての場合、浸水深が2mとなると1階部分まで、5mとなると2階軒下まで水が来ると考えられます。この場合、建物内での避難は難しいため、台風、豪雨等の情報には常に注意を払い、遅れることなく避難できるようにしましょう。そのためには立地のチェックが大事です。近隣の避難場所を確認するだけではなく、避難場所への経路に土地が低いなどで通れなくなる場所がないかなども現地で確認しましょう。市町村を超えた広域避難が呼びかけられている場所では親戚、友人宅など避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、耐震性能が低い一戸建ての場合は倒壊しないものの、ひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能について不動産会社に確認しましょう。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすさもポイントです。
災害リスク情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
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間取り

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- 間取り
内観

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- リビング/ダイニング
- 家族みんなが集まる憩いの場!ゆったりとした時間が流れます。

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- リビング/ダイニング
- モダンな家具が似合う、デザイン性の高いお部屋です。

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- 室内
- 2Fバルコニー前ホール部分ランドリースペースとしても活用可能な十分な広さ♪

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- 室内
- 階段吹抜け部分♪

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- 寝室
- 窓が大きく、開放感のある居心地の良い空間です。

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- 子供部屋
- 居心地の良さが自慢の、プライベートな時間を過ごせるお部屋です。

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- 洋室
- お子様のお部屋や趣味の部屋としても使いやすい広さです。

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- 和室
- ホッと落ち着ける、畳敷きの和室もあります!

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- 玄関
- 落ち着いた雰囲気で、帰宅が楽しみになる玄関♪
外観

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- 外観

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- 外観
- 前面道路含む現地写真

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- 外観
- 前面道路含む現地写真

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- バルコニー
- バルコニー
設備

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- キッチン
- IHクッキングヒーターでお手入れも簡単!

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- 浴室
- 手すり付きで、小さなお子様やお年寄りにも安心。

3/5
- トイレ
- ゆったりとした空間で、プライベートタイムを過ごせます♪

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- 洗面
- 収納力と機能性を兼ね備えた、快適なサニタリースペース!

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- 収納
- 和室横のオープンクローゼット♪飾り壁と照明がモダンな雰囲気を醸し出してくれます☆
周辺環境

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- 周辺
- 津福駅 1410m

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- 周辺
- 安武駅 1770m

3/10
- 周辺
- ゆりかご保育園 950m

4/10
- 周辺
- 津福小学校 950m

5/10
- 周辺
- 久留米市立江南中学校 2200m

6/10
- 周辺
- スーパーモリナガ 津福店 950m

7/10
- 周辺
- ファミリーマート 久留米津福本町店 1410m

8/10
- 周辺
- 荒木駅前郵便局 1070m

9/10
- 周辺
- 久留米警察署 荒木駅前交番 2170m

10/10
- 周辺
- 愛康内科医院 2390m
その他

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- その他
- 遠くの空まで見渡せる、気持ちの良い景色!

