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ポイント

並列駐車3台可！築浅物件のため内観・外観ともに綺麗です♪ぜひ一度内覧へ！！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

建物面積: 97.66㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m

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内観外観

内観・外観画像

14枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
洋室
洋室
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玄関
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位置

平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
タンクレストイレ
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
床暖房
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
排水その他
オール電化

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周辺環境

周辺画像

5枚

大分市立別保小学校大分市立別保小学校児童数　　993人(2023年度)教職員数　　5I名(2023年度) 1790m
大分市立東陽中学校大分市立東陽中学校校訓　創造・自立・友愛児童数　387人(2023年度)教職員数　31名(2023年度) 1810m
大分東郵便局大分東郵便局　営業時間　★郵便窓口　平日9：00～19：00　★ゆうゆう窓口　平日　0：00～9：00／19：00～24：00　土、日、休日0：00～24：00★駐車場59台 280m
ローソン大分森町バイパス店24時間営業住所：大分市森642-1電話：097-527-6707 390m
ダイソー東大分森町店営業時間：9：30～20：00住所：大分市大字森613電話：0824-20-0100 560m

周辺情報

学校

大分市立別保小学校(1,790m)
大分市立東陽中学校(1,810m)

買い物

コンビニ(390m)

その他施設

大分東郵便局(280m)

周辺地図

大分県大分市大字森

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴崎

いいね度：
近所に変な人が住んでない。少し出れば、スーパーやコンビニがあるところ (40代女性)
いいね度：
車で10分圏内にショツピングセンター、食品スーパー、ドラッグストア、ホームセンターがあり、買い物は便利。幼稚園や小学校も程よく配置されており、子育てしやすい。坂が多いので、高齢者はやや大変。 (60代男性)
いいね度：
治安が良く、同世代のファミリーが多いので子育てしやすい。高台なので、車がないと移動は不便。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,650万円支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	97.66㎡
土地面積	150.99㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m
築年月	2022年7月（築5年）
所在地	大分県大分市大字森
交通	JR日豊本線鶴崎駅 4.5km
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	二方 ( 東 4m 公道間口8m ) ( 西 2.6m 公道間口8.4m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
備考	屋外広告物禁止地域、都市計画制限あり、都市計画公園【おすすめポイント】〇約20帖の広々リビングです♪ 〇水回りが集約されているので家事負担が軽減されます！〇雨の日の洗濯も安心の浴室乾燥機つき♪ 〇並列駐車3台可能です♪ 【周辺環境】〇大分東郵便局まで徒歩3分（約210ｍ）〇ローソン大分森町店まで徒歩7分（約500ｍ）〇ナフコ東大分店まで徒歩7分(約550ｍ) 〇マルミヤストア鶴崎森店まで徒歩11分（約800ｍ）
LIFULL HOME'S 物件番号	0145024-0000508
自社管理番号	3599940

情報公開日：2025/12/07

最新情報提供日：2026/07/02

情報有効期限：2026/07/09

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交通: JR日豊本線大在駅徒歩12分
築年数: 築5年

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会社情報

ハウスドゥ　大分明野　株式会社NRe

大分県大分市大字猪野77番地8

交通	JR日豊本線高城駅 3.2km
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、年末年始など
免許番号	大分県知事免許 (03)第003198号

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,650万円
修繕積立金: 0円／月

金利

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年

頭金

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ボーナス返済

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